賃貸保証会社のブラックリスト対応を15年の経験で専門家が解説！

悩んでいる人

賃貸保証会社の審査は『ブラックリスト』だと通らない、、、。

よく、こんな勘違いをされている方がいますが、ブラックリストでも賃貸保証会社の審査には通ります！

賃貸保証会社のブラックリストに載ってしまうと、家賃保証を受けるのは難しくなります。しかし、諦める必要はありません！この記事では、業歴15年以上の専門家が、ブラックリスト対応方法を詳しく解説します。どのような対策を講じれば審査を通過できるのか、その具体的なステップをご紹介します。

今すぐ読み進めて、安心して賃貸契約を進めるための知識を身につけましょう。

家賃保証コンサルタント

ブラックリストによる審査通過の困難性は多少たりとも考慮しなければなりません。しかし、15年の賃貸保証業界経験を持つ専門家が詳細に解説いたします！

ブラックリストでも賃貸保証会社の審査には通る

まず最初に

上記の内容であっても賃貸保証会社の審査に通りますのでご安心を！

しかし、逆に下記の項目に当てはまる方は保証会社の審査が厳しくなります。

逆にこのような方は、賃貸保証会社のデータベースへブラックリスト登録されてしまっているので、保証会社の審査を通すのは難しいでしょう。

ブラックリストの方は信販系の保証会社では審査に通らない

ブラックリストの方でも賃貸保証会社の審査には通ります。しかし、ご注意いただきたいのが、「信販系」の保証会社では審査が難しいと言うことです。

ブラックリストの方はあくまでも「独立系」と言われる賃貸保証会社を利用しなければなりません。

信販系と呼ばれる賃貸保証会社とは？

一般的には銀行や信販会社などの金融機関が提供する保証サービスを指します。

信販系は審査時に以下の機関も利用しています。

ブラックリストの方は上記機関に登録をされてしまっているので、信販系の保証会社では審査に通らないと言うことになります。

賃貸保証会社で家賃滞納しても信用情報には載らない

「独立系の賃貸保証会社も信用情報を見ているんでしょ？」ってよく聞かれますが結論、見てません！

なので、クレジットカード事故や多重債務者の方だって保証会社の審査には通るんです。

もっと言えば自己破産していても独立系の保証会社では審査に通ります。

聞かれてないのに自らクレジットカード事故や借金の事を保証会社へ言わない

私たちは、嘘をつく行為は一切否定いたしません。しかしながら、賃貸保証会社が借金の有無を知った場合、それが審査において否定的な影響を及ぼす可能性もあるという事実は存在します。

ここで強調したいのは、もし聞かれていないのであれば、わざわざ自ら借金の有無を伝える必要はないということです。

このようなケースは審査時に電話連絡を入れる保証会社でよく陥りがちです。賃貸保証会社も審査の電話にて「○○様は借金があって尚且つブラックリストですか？」なんて聞いてこないので安心してください。

独立系の賃貸保証会社を利用する

独立系？信販系？と言われても『どの保証会社が？』独立系なのか？信販系なのか？がわからないと思います。

お部屋の賃貸募集書面で加入しないといけない賃貸保証会社の記載は多くなりましたが、あくまでも『会社名』しか記載がありません。

ブラックリストの方でも審査に通りやすい「独立系保証会社」の一覧表を添付しておきますので、是非ご参照ください。

＞＞一覧表

さらに注意事項に関してそれぞれの詳細記事をまとめておきますので、気になる記事がありましたら是非！ご参考に！！

家賃保証コンサルタント

特にブラックリストの方が賃貸保証会社の審査に通すには『独立系』の賃貸保証会社を選ばないといけません。すなわち、お部屋選びも独立系の賃貸保証会社を加入条件にしているお部屋選びが重要になります。

要するに、ブラックリストの影響を受けずに審査を通過するためには、独立系の賃貸保証会社を利用する必要があります。ですから、賃貸契約をする際には、独立系の賃貸保証会社を要件として探すことが重要なポイントです。

賃貸保証会社の審査が甘いランキング

PatternPictures / Pixabay

「独立系保証会社」を選べば、クレジットカード事故や借金、ブラックリストの経験があっても審査に通る可能性があります。

ただし、それでもまだ心配な方は、審査基準が甘い保証会社を選ぶことで、審査の承認率を高めることができます。

以下は、賃貸保証会社の審査基準が甘い順にランキング化したものです。

賃貸保証会社には審査基準の甘さや緩さが異なるため、審査が心配な方には審査基準の甘い保証会社を選ぶことも一つの選択肢です。

株式会社フォーシーズ

株式会社フォーシーズは、審査基準が比較的甘く、ブラックリストや過去の信用情報に関しても柔軟に対応しています。特に、クレジットカード事故や借金の経験がある方にとって、A保証会社は審査の通過率が高い選択肢となるでしょう。

株式会社Casa

株式会社Casaは、審査基準がやや緩めであるため、一部の個別事情やブラックリストの影響を受けた方でも審査に通る可能性が高いです。また、Casaはサービス提供においても柔軟性を持ち、多様なニーズに対応しています。

日本セーフティー株式会社

日本セーフティー株式会社は、審査基準が一般的な保証会社と比較して緩くなっており、特に信用情報に関しては寛容な姿勢を持っています。クレジットカードの未払いや過去の滞納履歴がある場合でも、C保証会社は審査を通過しやすい傾向があります。

家賃保証コンサルタント

それぞれの保証会社には特徴やサービスの違いがありますので、自身の状況やニーズに合った選択をすることが重要です。

保証会社不要の賃貸を検討してみる

ブラックリストに登録されている方には、後ろめたさや不安を抱えている方もいらっしゃることでしょう。

そのような気持ちに共感できます。

先程の説明をさせていただきましたが、それでもまだ心配な方もいらっしゃるかと思います。

そこで、心配な方には特におすすめの賃貸物件を一つご紹介いたします。

保証会社不要なら「ビレッジハウス」

最近では、賃貸の入居条件として保証会社の加入が一般的になっています。

しかし、ビレッジハウスでは保証会社への加入が不要な物件になっています。

以下に、ポイントをまとめさせていただきます。

ビレッジハウスのデメリットも！解説！！

このご時世で保証会社を不要にしているビレッジハウスさんですが、デメリットもあります。

無事、保証会社不要で入居できたとしても、入居後のトラブルを避ける為にもデメリット面もしっかりと把握しておいてください。

ビレッジハウスに関しては別記事でもご紹介していますので、ご参考にしてみてください。

まとめ

ブラックリストでも賃貸保証会社の審査には通る！

躊躇している方も自信を持って審査に望みましょう。

それでは、再度ポイントをまとめます。

この記事が皆さんの賃貸契約の参考になれば嬉しいです！