ブラックリスト

ブラックリストの方が賃貸契約に必要な保証会社の審査を通す超簡単な方法!!

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悩んでいる人

『過去に自己破産をしている経験あるが、保証会社の審査に通るか?』

『自分は俗に言うブラックリストだか、保証会社の審査に通る方法が何とかないのか?』

 

このような悩みをもたれていないでしょうか?これらを全て解決します。

 

レント君!!
何故なら、私自身も賃貸保証会社へ10年以上在籍しており、このような悩みを抱えていらっしゃる方の審査を多々、通してきているからです。  

 

現在、賃貸物件を借りるにあたっては、大家さんの審査が云々と言うよりも、賃貸保証会社の審査に通らないとお部屋が借りれないほどです。

 

しかし実際に、ブラックリストの方でも賃貸保証会社の審査にはしっかりと通ります!

 

この記事を読み進めて頂くと、ブラックリストの方が賃貸保証会社の審査を受ける際に必要な注意ポイントと、審査の通した方を理解して頂けます。

 

 


 

ブラックリストの方で保証人もいなくても審査に通る!

 

ブラックリストで保証人もいない状況ですと、賃貸保証会社の審査には通らないのではないか?と考えがちです。

 

しかし、実は保証人なしの緊急連絡先だけで審査は十分に通ります。何故なら、賃貸保証会社はそもそも申込者がブラックリストか?どうか?は、わかりません。

 

ですので、自らがブラックリストである!と言わなければ、賃貸保証会社もわからないまま審査を進めます。

 

私はブラックリストである!と、自覚している方でも安心して審査に望んでください!

 

又、もっと詳細を知り得たい方はこのまま記事を読み進めてみてください。

 

ブラックリスト

ご自身でこのような状況に陥ってしまうと、賃貸における入居審査も少し不安になってしまいますよね。

 

しかし、結論から申し上げると賃貸保証会社の審査に通す方法は十分にあります。ご心配になられている方はそこまで深く、心配する必要はありません。

 

特段、難しいことをやって審査を通すわけでもありません!お部屋を借りるのに必要な賃貸借契約。

 

その、賃貸借契約を結ぶにあたって、今は賃貸保証会社の加入を条件にしている賃貸物件が増えています。

 

そして、賃貸保証会社へ加入する際は事前の審査が必ずあります。お部屋を貸す側である賃貸人の大家さんも『賃貸保証会社の審査が通ったらお部屋を貸す!!』が一般的にもなってきました。

 

いわゆる、入居審査を賃貸保証会社へ全て委ねている状態です。しかし、誰でも審査に通してくれるほど甘くもない面も賃貸保証会社は持ち合わせています。

 

一方で賃貸保証会社の審査を受けられる方にも色々な方がいます。『その中でブラックリストの方は賃貸保証会社の審査は通るのでしょうか?』

 

例えば、ブラックリストの方が住宅(持家)を購入する際に受ける住宅ローン審査は100%通りません。(言い切ってしまいましたが何か方法があったら教えて下さい)

 

では、賃貸である保証会社の審査はどうでしょう?

 

結論!!

実はブラックリストの方であろうと賃貸保証会社の審査は通ります。

 

『必ず通ります!』

 

しかし、どこでもみさかいなく保証会社の審査に通る?って訳ではありません。あくまでも正しい方法で審査を受ければ通ると言う事です。

 

しかし、そこまで難しいことではありませんのでご安心を。

 

この記事でわかること

  1. 賃貸保証会社の自己破産者に対する審査方法
  2. 自己破産者が保証会社の審査に通す方法
  3. 自己破産者が保証会社の審査を受ける際に気をつけるべきポイント

 

この記事を読み終えた後は、例え自己破産をしていて、さらにはブラックリストになっている方も、安心して賃貸保証会社の審査を受けることができます。

 

今回はブラックリストの方が賃貸保証会社の審査を通す為の超簡単な方法を紐解きます!!

 

 

信販系の家賃保証より独立系の保証会社を選ぶべし!

先に述べておきますが、ブラックリストと言ってもそもそもそんなリストは実際には存在していません。(この記事ではブラックリストの名称で一応すすみます。)

 

しかし、自己破産や任意整理、はたまたカードキャッシングでの不払い情報はCICと言う個人の信用機関で情報共有されています。

 

この情報共有は審査をする上で非常に有効活用されており

■銀行
■信販系カード会社(クレジット会社)
■消費者金融

 

などが加盟しており、このCIC情報を共有しています。

 

ですので、信販系(クレジットカード会社)の保証会社も当然にしてCICの情報を審査時に活用していますので、ここで言うブラックリストの方は審査に通りません

 

  • 借金あり
  • 自己破産している
  • 任意整理している
  • 消費者金融で多重債務者
  • クレジットカードで事故している
  • 携帯代未払い

該当される方はすべてNGです。

 

信販会社(カード会社)の家賃保証審査は厳しい!審査を通したい方への究極方法!!

 

独立系の賃貸保証会社であればブラックリストの方も審査に通る!

 

ブラックリストの方が賃貸保証会社の審査を通すには信販系の保証会社ではなく独立系の保証会社で審査を通せば良いのです!

 

そうすれば審査に通ります。

 

これは何故かと言うと、独立系の賃貸保証会社各社は先程のCICの機関情報を審査時に利用していないからです。ですからブラックリストだろうがなんだろうが現状の内容に問題がなく賃貸保証会社の審査基準をクリアしてしまえば審査に通ります。

 

ブラックリストの期間は何年?

 

ブラックリストの方で賃貸保証会社へ加入したい方は独立系の保証会社を利用しましょう!

 

ちなみに、CIC(信用情報)に残念ながらブラックリストとして登録されてしまった方でも、それが永久的に消えない!って訳ではありません。

 

自己破産、任意整理などをしてから約5年〜7年で事故歴は消えます。当然、消えれば信販系の審査にも通ります。

 

独立系の賃貸保証会社であれば審査内容次第の所はありますが、ブラックリストが原因で審査に落とされる事はないでしょう!

 

独立系の賃貸保証会社はそれぞれの会社で審査基準が異なる!

 

独立系と言われている賃貸保証会社と言えば

 

●リクルートフォレント(現在、オリコフォレントインシュアへ名称変更)
●全保連
●日本セーフティー
●CASA(カーサ)
●日本賃貸保証(JID)
●ジェイリース
●近畿保証サービス
●ナップ
●新日本保証
●エルズサポート
●フォーシーズ
●エルズサポート

 

あたりが良く聞く名前です。

 

この名前に該当している保証会社の保証審査であればブラックリストの方でも大丈夫!しかし、それとは別に各賃貸保証会社独自の審査基準はあるのでご注意を!!

 

独立系の審査が緩い賃貸保証会社をランキングにした記事も是非、参考にしてみて下さい。

 

【厳選】審査が通りやすい賃貸保証会社ランキング

 

自分はブラックリストだからと言って、臆する事はありません!又、何故?独立系の賃貸保証会社であれば審査がスムーズに通るかと言うと、理由は簡単です。

 

先程もお話ししたように申込者がブラックリストか?どうか?なんてわからないからです。独立系の審査方法はその保証会社独自の審査方法を貫いています。

 

その保証会社の審査基準が申込者を審査に通すか?どうするか?を全て左右しています。

 

賃貸保証で良く見かける信販系の各社はコレだ!!

 

信販系の会社で家賃保証をしている会社はそう多くはありませんが、大手と言われている管理会社は信販系の保証を利用しています。

 

管理会社は大家さんから委託を受けて賃貸物件の入居窓口を一任されている立場です。

 

そこで良く目にするのは

●オリコ
●ジャックス
●アプラス
●エポス

ですね。

賃貸保証会社『エポス』の審査を徹底的に通す方法!!

オリコカードの家賃保証審査を受ける時に気をつける事!!

JACSS(ジャックス)カードの家賃保証審査を受ける際に気をつけたい事!

 

大手の管理会社はその名の通り、多くの物件をオーナーさんから預かっており、その中で入居までの賃貸借契約の窓口も行なっています。

 

その事からお部屋を探されている入居者の方やブラックリストの方も上記のような信販系の保証会社への保証加入にぶち当たってしまう機会が多くなるかもしれません。

 

入居者に対する保証会社指定は管理会社が指定する機会が多い為です。

 

管理会社も家賃保証を使えば使うほどキックバック手数料を保証会社からもらえたり、家賃滞納以外にも手厚く保証してくれる賃貸保証会社と付き合いたいと思っています。

 

信販系の家賃保証は保証こそ手厚くないものの、キックバック手数料や信販系と言う会社の信用性規模で大手管理会社と付き合っている傾向は否めません。

 

ブラックリストの方が信販系の家賃保証を勧められたらその部屋を諦めよう!

 

ブラックリストの方が、気に入った賃貸物件をみつけ、いざ!入居申込をしようとした際、『信販系の家賃保証』への加入を勧められたらどうするか?

 

これは

『その部屋は諦めて違うお部屋を選んじゃおう!』

 

入居申込の時に信販系の賃貸保証会社へ加入してほしい案内が不動産会社から出された場合は、ほぼ加入するしかそのお部屋に入居できませんし、当然!審査が通らないとお部屋の契約をしてくれません。

 

先にも述べているようにブラックリストの方が信販系保証会社の審査が通るのは皆無です。他の物件を探しましょう!

 

今では賃貸物件の数は場所やエリアにもよりますが、意外に多くあります。他を見渡せばきっと又、良い物件に巡り会えます。

 

なければお部屋探しの窓口である不動産会社自体を変えてみるのもアリです!不動産会社によって紹介できる物件も多々ことなりますからね。

 

そして、独立系の保証会社を入居条件に指定される賃貸物件であればブラックリストの方だって快適な賃貸ライフを送れます!!

 

だって審査にとおりますから!(笑

ブラックリストの方でも入居審査OK!の賃貸物件サイトまとめ!!

 

まとめ

 

自分がブラックリストの対象者だ!

と思われている方は引け目が少なからずあると思います。

特に賃貸保証会社の審査となればなおさらでしょう。

ですか、ブラックリストの方が賃貸保証会社の審査を通すには別に難しい問題ではないのです。

だって審査を受ける保証会社さえ間違わなければ審査に通るんですから!

信販系はNG!独立系はOK!

これだけです。

確かに自己破産などはしたくはないものですが、問題は今をどう生きているか?です!

過去の話しであれば尚更ですよね。

しかし、ブラックリストで無職で以前も家賃滞納して賃貸保証会社に追い出されたなんて方はブラックリスト関係なく審査に落ちるのでご用心を、、、。

中には、そもそも賃貸保証会社への加入そのものを不要にしている賃貸物件もあります。

現在、このように保証会社不要で入居できる賃貸物件は非常に少なくなりますが、下記の記事も参照してみてください。

 

最初から保証会社への加入が不要なら、そこまで考え込む事もありませんね!

 

➡︎ブラックリストでも借りれる賃貸物件まとめはコチラ

➡︎ブラックリストの方が保証会社の審査を通す方法はコチラ

➡︎賃貸保証会社の審査が甘いランキングはコチラ

 

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