「審査が甘い保証会社」を探すより、①家賃設定 ②書類 ③電話・SMS対応を整えた方が通過率は一気に上がります。
しかも現実には、多くの物件で保証会社は入居者が自由に選べません。だから最短は、“通りやすい保証会社を使っている物件・管理会社に寄せる”ことです。
・現場でよくある「通し方」「落ち方」を、読者が再現しやすい形で整理しています。
・個別の審査結果を保証するものではありません。物件・管理会社・保証会社の運用で結果は変わります。
「どの物件に寄せる？」「書類は何を足す？」「落ちた原因は？」を、あなたの状況に合わせて整理し、最短ルートを作れます。
Contents
まず大前提：保証会社は「選べない」ことが多い（＝物件と管理会社がカギ）
- 多くの物件は管理会社やオーナーが保証会社を指定しています
- そのため、「甘い会社」を探すより、その会社を使う物件へ寄せる方が早いです
- 実際に結果を分けるのは、ほぼ家賃・書類・連絡対応です
「審査が甘い」の正体：甘い＝何も見ない、ではない
ネットで言う「審査が甘い」「ゆるい」は、実務ではだいたい次のどれかです。
- 信用情報の影響が強すぎない運用になりやすい
- 属性より家賃と書類の整合性を重視しやすい
- 保証人・緊急連絡先・追加書類で挽回しやすい
「必ず通る保証会社」はありません。
ただし、家賃を下げる・書類を増やす・連絡を徹底するだけで、同じ人でも結果が変わるケースは本当に多いです。
保証会社の種類（独立系・協会系・信販系）を1分で理解
分類はサイトによって少し表現が違いますが、読者が押さえるべきなのは“何を重視する運用か”です。
- 独立系：独自基準。家賃・書類・保証人の組み立てで結果が変わりやすい
- 協会系：一定基準で運用されやすい
- 信販系：クレジット・ローン履歴の影響を受けやすいことがある
信販系（オリコ・エポスなど）で落ちやすいパターンと回避策は、信販系保証会社とは？落ちる原因と対策にまとめています。
【2026年版】審査が甘い（通りやすい）と言われやすい保証会社ランキング6選
このランキングの基準
- 家賃・書類・保証人で挽回しやすい
- 本人確認や書類対応で再現性のある対策を取りやすい
- 実際によく使われ、読者が遭遇しやすい
比較表（ここだけ見ればOK）
| 会社名 | 実務目線の傾向 | 向いている人 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| フォーシーズ | 案件設計で前向きになりやすい | 属性に不安がある人 | 入居後の督促は強めになりやすい |
| 日本セーフティー | 書類と連絡が整うと進みやすい | フリーター・外国籍 | 同社での滞納歴があると厳しい |
| Casa（カーサ） | 家賃と書類の整合性を重視しやすい | 学生・年金受給者 | 保証人ありで強くなることが多い |
| 日本賃貸保証（JID） | 家賃・保証人・書類で結果が変わりやすい | 保証人を用意できる人 | 管理会社の運用差が出やすい |
| ジェイリース | 本人確認が鍵。整うと進みやすい | 地方含め幅広い層 | 連絡が取れないと止まりやすい |
| 全保連 | 書類中心で判断されやすい | 自営業・高齢者 | 物件ごとの運用差が大きい |
第1位：フォーシーズ
「どうしても通したい案件」で名前が出やすい会社です。家賃を安全圏まで下げて申し込むと、かなり結果が変わりやすい印象があります。
第2位：日本セーフティー
書類と本人確認が整うとスムーズに進みやすいタイプです。申込内容の矛盾をなくすだけで結果が変わることがあります。
第3位：Casa（カーサ）
属性だけでなく、家賃が適正か・書類が揃っているかが重視されやすい印象です。保証人が用意できるとより強いです。
第4位：日本賃貸保証（JID）
「ゆるい」というより、案件設計で結果が変わりやすい会社です。保証人が強いと通りやすくなるケースがあります。
第5位：ジェイリース
本人確認が止まると一気に不利になりやすい一方で、審査期間だけ電話・SMS対応を徹底するだけでも前進しやすいです。
第6位：全保連
書類中心で判断されやすいため、自営業や高齢者は提出書類を厚くして挑む方が安全です。
「早く通したい」人は、賃貸保証会社の審査スピードランキングも合わせて参考になります。
保証会社の指定が外せない場合の動き方、書類の足し方、電話対応まで、通す戦略を作れます。
審査通過率が上がる「最短チェックリスト」
- 家賃（共益費込）＝手取りの1/3以内、不安なら1/4以内
- 審査期間だけは電話・SMSに必ず出る
- 申込内容の矛盾（勤務先・年収・勤続・同居人）をなくす
在籍確認や勤務先への電話が不安な方は、保証会社は審査時に勤務先へ電話する？在籍確認の実態も先に読むと安心です。
提出書類で“追加すると強いもの”
- 給与明細（直近2〜3ヶ月）
- 源泉徴収票
- 年金受給者なら年金振込通知書
- 自営業なら確定申告書・課税証明・納税証明
- 必要に応じて残高の裏付け資料
緊急連絡先が審査に与える影響は大きいです。
賃貸保証会社の審査で緊急連絡先も見られる？要注意ポイントも確認してください。
無職・転職直後など属性に不安がある方は、
無職が保証会社の審査で失敗しない方法も役立ちます。
【保存版】不動産会社に言う“通すための一言テンプレ”
「もし可能なら、別の保証会社を使える物件も提案できますか？ 申込条件を整えて通したいです。」
「在籍確認が取りづらいので、給与明細や契約書など書類を追加します。書類で補完できる進め方にできますか？」
「落ちた原因を潰したいので、家賃を下げてもいいです。通りやすい条件で探したいです。」
よくある質問（PAA回収）
Q. 保証会社審査に落ちた理由は？
多いのは、家賃が高すぎる・書類不足や矛盾・電話やSMSに出ないの3つです。会社によっては信用情報や過去のトラブルも影響します。
審査に落ちる理由を体系的に知りたい方は、
賃貸保証会社の審査に落ちた場合の対処法（原因と対策）でチェックできます。
Q. 賃貸審査はめったに落ちない？
条件が整っていれば落ちにくいですが、家賃・書類・連絡の3点が崩れると落ちやすくなります。
Q. 一番厳しい保証会社は？
会社名だけで断定するのは危険です。信用情報を強く見る運用や、本人確認の裏取りが強い運用は厳しく感じやすいです。
Q. 保証人が無職でも大丈夫？
可能性はありますが、収入のある親族の方が望ましいです。弱い場合は、家賃を下げる・緊急連絡先を強化する・書類を厚くするのが有効です。
Q. 保証会社「えるく」の審査は厳しい？
会社名だけで「厳しい・ゆるい」を断定するのは危険です。物件条件や運用で変わるため、家賃を下げる＋書類を厚くする＋連絡を徹底するのが一番再現性の高い対策です。
FAQ（構造化データ対象）
- Q. 審査が甘い保証会社は本当にありますか？
- A. 「何も見ない」という意味ではありませんが、信用情報の影響が強すぎない運用や、家賃・書類・保証人で挽回しやすい会社は、通りやすく感じることがあります。
- Q. 審査が甘い保証会社は自分で選べますか？
- A. 多くの物件では管理会社が保証会社を指定するため、自由に選べないことが多いです。別保証会社を使える物件へ寄せる方が現実的です。
- Q. 審査に落ちる一番多い原因は？
- A. 家賃が収入に対して高い、書類不足・申込内容の矛盾、電話やSMSで連絡が取れないことが代表的です。
- Q. 落ちたらもう借りられませんか？
- A. 借りられます。原因を潰して、家賃を下げる・書類を増やす・連絡体制を整える・別保証会社を使える物件へ切り替えることで通るケースがあります。
- Q. 保証人が無職でも通りますか？
- A. 可能性はありますが、収入のある親族の方が望ましいです。保証人が弱い場合は、家賃を下げる・緊急連絡先を強化するのが有効です。
まとめ：上位を取りに行くなら「会社名」より“通す設計”
- 保証会社は選べないことが多い → 使える物件へ寄せる
- 通過率UPの最短は、家賃を下げる・書類を厚くする・電話に出る
- 落ちたら原因を潰して、別の保証会社を使える管理会社へ切り替える
物件の寄せ方、書類、電話対応、落ちた後の切替まで、最短ルートを一緒に組みます。
※本記事は一般的な情報提供であり、個別の審査結果を保証するものではありません。物件・管理会社・保証会社の運用により結果は変動します。
