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賃貸保証会社を通さない賃貸物件特集!業歴15年が公開!

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悩んでいる人
入居条件に保証会社を通さない賃貸物件を借りたい!知りたい!

 

こんな悩みを解決します。

 

本記事内容

  • 家賃20,000円台で敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料の【ビレッジハウス】
  • シェアハウス日本最大手オークハウス
  • 東京、家賃3万円からの【シェアドアパートメント】

 

 

本記事信憑性

家賃保証コンサルタント
賃貸保証業歴15年以上になります!保証会社を通さない希少な賃貸物件をご紹介します!!

 

最近では、保証会社を経由せずに賃貸物件を見つけるのは難しい傾向にあります。今後も賃貸のお部屋を検討する場合、通常は保証会社に加入することが前提となることを覚悟しておくべきです。

 

しかし、実は保証会社を通さない希少な賃貸物件は少なからず存在しています

 

今回は保証会社を通さない数少ない賃貸物件をご紹介していきます。

 

保証会社を通さない賃貸物件①:ビレッジハウス



こんな方におすすめ

  • 全国47都道府県でお部屋探しができる(管理戸数/10万室以上)
  • 敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料
  • 家賃2万円からの低価格から探せる

Village Houseが全ての部屋を管理しているので公式ページからでも簡単にご自身でお部屋探しが可能です。

 

ビレッジハウスの物件は何かとその古さを指摘されてますが、簡単耐震性能や移住面積など、国土交通省が定める基準を満たしている住居なので安心です。

 

家賃保証コンサルタント
家賃が安い割には部屋数が多かったり、ベランダも広かったり、 敷地内に公園があるなど、良い口コミも多いですよ!(反対に悪い口コミも多いですが(笑)

 

独自審査で入居審査もゆるい!

 

ビレッジハウスは入居審査にも寛容で、ほとんどの誰しもが入居できる風通しがあります。

 

勿論、入居審査に家賃保証会社は通さないので、

  • ビレッジハウスの物件で家賃滞納している・過去にしていた
  • 犯罪歴がある
  • 収入がない(入居してからの家賃を支払っていける根拠がまったくない)

 

上記に当てはまらなければ基本的にはビレッジハウスの審査は無事通りますし大丈夫です。

 

エリアや物件によってはお部屋の空室がまったくなく、それこそ空くのを待つくらいに人気です。是非、気になるお部屋を見つけたら早めにお問い合わせしておきましょう!

 

 

ビレッジハウスの口コミ

>>驚愕の初期費用!新生活でのワクワクが止まらない!

保証会社を通さない賃貸物件②:オークハウス



こんな方におすすめ

  • 敷金礼金・連帯保証人不要で家具家電付きのお部屋を探したい!
  • 物件予約もWEBサイトで完結、 煩わしい賃貸契約も不要でお金・手間・時間を 大幅コストカット!
  • 物件によってジム、シアタールーム、大浴場、岩盤浴などを完備

オークハウスは創業20年で安心した管理・運営で毎年1000室オープン、 累計約5万人の方が利用しているシェアハウス第一人者です。

 

初めてシェアハウスを経験する方も安心して利用できるでしょう!

 

『特に東京の生活コストを削減したい、 すぐに生活を始めたい!』って方もあらかじめお部屋の設備が揃っているので引っ越しも楽にできる点も嬉しい所です。

 

オークハウスの入居審査

 

保証会社を通さない賃貸物件であるオークハウスではありますが、入居審査は独特なやり方になっています。

下見時の申込者に対するヒアリング

申込者は入居希望物件申込書に記入

電話でのヒアリング

又、さらには氏名、生年月日、国籍、勤務先などの個人属性のほか、「家賃の支払い能力」、「過去の不動産トラブル」、「精神疾患の有無」、「犯罪歴の有無」、「反社会的勢力との関係性の有無」などが主な審査対象になっています。

 

物件エリアが関東・関西に限られますが、初期費用及び毎月家賃を抑えたい方には打ってつけの賃貸物件です。

 

 

オークハウスの口コミ

保証会社を通さない賃貸物件③:シェアドアパートメント



こんな方におすすめ

  • 敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円!初期費用3万円のみ
  • 新築・築浅の物件で、全室鍵付き個室。 しかも個室内にテレビ・冷蔵庫・ベッド・机・椅子・収納が備え付け
  • 1ヵ月からの短期入居可能で都内好立地に、家賃3万〜借りれる

家具家電付きシェアハウス300物件、3,500室以上!で東京の人気エリアに集中して展開されているクロスハウス。

 

特に都内好立地に、家賃3万〜家具家電付きで住める点はどの賃貸物件よりもお得に住めると思います!

 

しかも、ライフスタイルの変化によってシェアドアパートメント間の移動が無料でできてしまう点も特徴的です。

 

シェアドアパートメントの入居審査

 

保証会社を通さない賃貸物件であるシェアドアパートメントではありますが、審査は特段厳しくありません。

 

重要視されるのは『人柄』と公式でもうたってますので、基本的には常識があれは誰でもウェルカムになっています。

 

しかし、審査については注意点があります!

年齢制限がある

18~39歳までしか入居できない

 

こう言った条件で物件の節度を保っている点も好評価されています。

 

 

クロスハウスの口コミ

 

保証会社を通さない賃貸物件はかなり希少!

 

この度、保証会社を経由せずに賃貸物件をお探しの場合におすすめの物件をご紹介いたしました。なかなか希望物件が見つからない際にスムーズに対処できるよう、全体の概要と役割について再確認しておきましょう。

まとめ

  1. 全国エリアで探すなら『ビレッジハウス』
  2. 東京(関東エリア)で格安賃貸物件をお探しなら『オークハウス』と『シェアドアパートメント』
  3. いづれも入居審査はゆるく、保証会社への加入不要

 

アパマンショップ・いい部屋ネットで保証会社不要物件はない!

 

最近、

『アパマンショップ 保証会社不要』

『いい部屋ネット 保証人 保証会社 不要』

 

上記にでネット検索されている方がいらっしゃいますが、この検索結果で出てくるのはあくまでも『保証人不要』物件になります。

 

物件詳細を見ればわかりますが、保証人は不要でも保証会社への加入はしっかりと明記されています。

 

このような大手不動産会社でも、保証会社を不要にすることは今では困難になっています。

アパマンショップの賃貸情報

 

家賃保証コンサルタント
もう一度いいますが、保証人は不要だけどあくまでも「保証会社が不要」とはなっていませんので、お部屋探しの際にはご注意を!

 

まとめ

 

保証会社を通さない賃貸物件を探したい場合に、おすすめのお部屋をご理解いただけたのはないでしょうか?

 

事前に知っている?知ってない?とでは地味に差が出てきます

 

当記事が、少しでもお役に立てたら幸いです。

 

\全国エリアで探せる保証会社不要の物件/

\関東・関西エリア!ワンランク上のシェアハウス/

\東京で家賃3万円が叶う/

 

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  • この記事を書いた人

家賃保証コンサルタント

15年以上の家賃保証業界経験(複数社での経験あり)を有する専門家。当ブログでは、常にユーザーファーストの視点で執筆し、保証加入者に向けて情報を提供しています。これまでに1000社以上の不動産会社、管理会社、大家さんと連携し、業界の最新動向を迅速に把握することを得意としています。また、知識のスキルマーケット「ココナラ」では、家賃保証会社を利用する既存および将来の利用者向けの相談解決サービスを提供中です。【スマイル家族】で検索してぜひご利用ください。

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