このような悩みを抱えている方もいらっしゃると思います。
賃貸保証会社の審査は保証会社それぞれで審査基準が異なります。
保証会社:A社で審査が落ちたが保証会社:B社で審査が通った！！
なんてことは、日時茶飯事です。
それだけ、保証会社によっての審査基準が違うと言うことです。
私も賃貸保証業界に15年以上身を置いておりますが、ニートの方でもしっかりと審査に通っているのは目にしています。
しかし、ちょっとした工夫も必要になってきますので、この辺も含めて詳しく解説していきます。
Contents
ニートでも賃貸保証会社の審査に通す！
今回のニートの方が賃貸保証会社の審査を通す！いわゆる、無職の状態です。
基本的には、賃貸物件を借りると毎月の家賃を支払っていかなければなりません。
ニートであると、毎月の収入がないと判断できますので、『どうやって家賃を支払っていくの？』が保証会社としては大変、重要視されてきます。
この記事でわかること
- ニートでも家賃保証の審査にスムーズに通す方法
- ニートで審査を受けるに当たって、気をつけなければならないポイント
- ニートでも快く迎えてくれる住宅セーフティネットの存在
記事を読み終えた後は、きっとニートの方でも安心して保証会社の審査に望むことができます。
ニートでも賃貸保証会社の審査には十分通る！
賃貸保証会社もバカではありません。審査に落とす人は落とします。家賃が払えなさそうな方は、勿論、審査を落とすでしょう！
ニートであると、毎月の収入は無いのが想定されます。そもそも大半の方は働いていないからニートだと思いますので。
ニートの方が賃貸保証会社の審査を通す方法
このような中、賃貸保証会社の審査を通す上で重要になってくるのが、『預貯金残高を証明する書類』です。
これがあって、初めて賃貸保証会社の審査土台に乗る！と言っても過言ではありません。
預貯金100万円あれば、ある程度審査には通る！
預貯金残高の書類を提出して、賃貸保証会社の審査を通す！しかし、出すだけでは審査に通りません。
そこには、ある程度の蓄え(預貯金残高)がなければなりません。
それでは？
一体、いくら位あれば良いか？
これは、指標にしかなりませんが、預貯金残高が約100万円あれば、審査に通る可能性大です。
又、家賃が高すぎる場合は、100万円でも足りない可能性があります。
想定家賃は5万円〜6万円！
これぐらいの家賃である賃貸物件であれば、可能だと思います。
連帯保証人の存在は大きい！
賃貸保証会社を利用するにあたって、連帯保証人を付ける感覚がほとんどの方には無いでしょう。
しかし、中には賃貸保証会社の審査に落ちてしまったが、連帯保証人を付けた事によって審査が通った！なんてことは意外にも多くあります。
賃貸保証会社も審査をするにあたっては、連帯保証人が付いていた方がリスク軽減できる分、審査に通してくれます。(状況にはよりますが)
あらかじめ連帯保証人を付けて審査を受ける
ニートの方が賃貸保証会社の審査を受けるのであれば、可能であれば、あらかじめ連帯保証人を付けて審査を受けましょう！
又、まずは自分自身のみで審査を一旦受け、賃貸保証会社より連帯保証人を付けるように審査の中で促されたタイミングで、検討してみても良いです。
賃貸保証会社から、基本的には連帯保証人を必要な場合は打診があります。
預金残高なし、連帯保証人なしの場合
そして、ニートの方で賃貸物件に住みたい場合？
預貯金残高もなし！連帯保証人もつけれない！でも、一人暮らしも初めたい！！って方もいるでしょう。(いるかな、、、。)
この場合は、賃貸保証会社の審査うんぬんの話しではなくなってきます。
別の策が必要でしょう。
住宅セーフティーネットの活用！
日本も、お部屋を借りられる方に対しての制度をいくつか用意しています。
その中で、『住宅セーフティーネット』の存在があります。
これは、住宅を確保するのが難しい方、例えば
- 高齢者
- 外国人
- 母子家庭
- DＶ被害者
- 無職
- 障害者
の方達の、入居を拒まれない賃貸物件として登録されている物件です。
物件によって、条件はありますので、『誰もが絶対的に借りられる賃貸物件である！』とは、まだまだ言えない現状ではありますが、通常で募集している賃貸物件よりかは断然、借りられるお部屋が多いのは大きいです。
又、自分自身でお部屋を探す事ができますので、一度、見てみては如何でしょうか？
是非、参考にしてもらいたい制度です。
住宅確保給付金の存在！
ニートになっている方でも、色々なケースや状況でそこに至ってしまった所があると思いますが、中でも仕事をされていた方が、退職したと同時にニートになってしまったケースは、なくもないと思います。
そして、今現在、賃貸物件に住んでいるが、預金も底をつきそうで、家賃滞納してしまう可能性があるって場合です。
このような方てあれば、国が用意している『住宅確保給付金』制度を利用するのをオススメします！仕事を辞められてから2年以内であれば、制度を受けれる対象になります。
再度、働く意欲がなければ同制度を適用するには難しいですが再出発！！を、図りたい方にオススメ制度です。
生活保護を受給する！
ニートの方だって、一人暮らしを始めないといけないタイミングだってあるかもしれません。
お金もない、身内にも頼れない！なんて方は生活保護の受給を検討しましょう！
お近くの役所に相談すれば、対応してくれる筈です。
生活保護を受けるにあたっても、諸条件がありますので、誰でも申請すれば受けれるって訳ないですが『このままではのたれ死んでしまう！！』と訴えれば何かしらの対応はしてくれるでしょう。
さすがに、ここまで切羽詰まった方を、無下にはしないと思いますので、、、。
生活保護を受給出来れば、賃貸保証会社の加入時に必要になる保証料費用も国が負担してくれます。
又、生活保護の方でもスムーズに審査を通す賃貸保証会社も数多く存在しています。
こちらも、検討してみる価値は大です！
