「急いで入居したいけど、保証会社の審査って何日くらいかかるの？」
引越しや賃貸契約を進めていると、こんな不安を感じた経験は誰しもあるはずです。
実は、賃貸保証会社の審査期間はたった10分で終わるケースもあれば、10日以上かかるケースもあります。
本記事では、以下のポイントを実体験ベースで解説します。
- 賃貸保証会社の審査にかかる日数の目安
- なぜ審査が早い・遅いに差が出るのか
- 現場で実際にあった審査スピード事例
- 最短で審査を通すためのコツと裏技
- 審査遅延の失敗事例とその対策
審査期間は、契約者側の対応次第で短縮することが十分可能です。
ぜひ最後まで読み、安心して賃貸契約を進めましょう。
Contents
第1章｜賃貸保証会社の審査期間はどれくらい？
家賃保証会社の審査期間は、一般的に即日〜3営業日程度です。ただし、これは目安であり、実務では以下のような傾向がありました。
【実務上の審査スピード】
- 即日（10分〜数時間）…書類完備・連絡もスムーズ
- 2〜3営業日…通常ケース
- 5〜10日…書類不備、電話確認不可、追加資料待ち
特に日本セーフティなどの保証会社は、書類が整っていれば即日回答（最短10分）が多く、スピード重視型として知られています。
【重要】審査期間は保証会社ごとに異なる
保証会社によって審査基準・確認方法は様々です。
一般的に、独立系保証会社はスピードを重視し、書類審査のみで済ませるケースが多いです。一方、信販系や一部大手は、電話確認や追加資料提出を求める傾向があり、数日〜1週間以上かかることもあります。
第2章｜なぜ審査期間に差が出るのか？【実務経験ベースで解説】
賃貸保証会社の審査は、申込から最短10分〜最長10日以上と、ケースによって大きな開きがあります。
実務経験に基づく、よくある原因を整理すると以下の通りです。
1. 保証会社ごとの審査スピード差
例えば、日本セーフティは業界内でも「即日回答が多い」と評判です。私の現場でも、10分〜当日中に審査結果が届いた事例は数多くありました。
一方で、書類確認や在籍確認を重視する保証会社の場合、2〜3営業日程度かかるのが一般的です。
2. 書類不備・記載ミスによる遅延
申込書の手書きミスや記入漏れは、非常に多い遅延原因です。
特にFAX送信時に、
- 「0」が「8」に見える
- 電話番号の数字が読みづらい
などが原因で、保証会社が電話確認できないという事例は現場で頻発していました。
3. 追加書類や電話確認が取れない
保証会社からの「追加書類依頼」や「本人・勤務先への電話確認」に対応しないまま放置すると、1週間〜10日ほど審査が長引きます。
近年は1週間以上結果が出ないと、保証会社が自動キャンセル扱いにするケースも増え、申込者が再申込を余儀なくされることもあります。
第3章｜【実録】審査スピードに関する実務事例
■即日審査成功事例
書類が丁寧に記入され、申込者・勤務先ともにすぐに電話が繋がったケース。
日本セーフティでは、申込書FAXから10分で審査結果が届いたこともあります。
■通常審査（1〜3日）事例
勤務先確認に多少時間がかかるも、申込者がすぐに対応。
不備もなく、標準的な2営業日で審査完了。
■審査長期化・再申込事例
電話確認が繋がらないまま1週間が経過。保証会社が自動キャンセルとし、再申込になった事例。
申込書の連絡先がFAXの誤読で間違っており、担当者が誤った番号に何度も電話していたことが原因でした。
このように、書類の準備や電話対応がスムーズかどうかで、審査期間は大きく変わります。
第4章｜審査期間を最短にする7つのコツ【現場で実践されていた裏技】
1. 申込書は丁寧に・見やすく書く
申込書は原則、手書きが主流ですが、殴り書きや誤字脱字があると、保証会社側が読めずに審査遅延の原因となります。特に連絡先は正確に記載し、FAX送信前に必ず再確認しましょう。
2. 緊急連絡先は親族にする
審査では緊急連絡先に信頼性が求められます。親族（両親・兄弟）を記載することで、電話確認もスムーズになり、審査が早く進む傾向があります。
3. 保証会社の連絡に即対応する
電話・書類依頼・メールは即レスが鉄則。これだけで、1日〜3日も短縮されます。
4. 勤務先にも「保証会社から電話があるかも」と伝える
在籍確認が審査遅延のボトルネックになりがちです。事前に勤務先に共有しておくだけで、即時対応されやすくなります。
5. 追加書類は即提出
源泉徴収票や身分証明書の提出が求められた場合は、即日提出を心がけましょう。
6. 不動産会社に審査スケジュールを相談する
不動産会社は保証会社とのパイプ役です。急いでいる場合は、事前に「入居日まで余裕がない」と相談すると、急ぎ扱いしてもらえるケースもあります。
7. 日本セーフティなどスピード重視の保証会社を選ぶ
実務上、日本セーフティは即日回答が多く、独立系保証会社は総じて審査が早い傾向があります。事前に保証会社を選べるなら、スピード重視の会社を選ぶのも有効です。
第5章｜審査トラブルのよくある失敗と対策
失敗1｜記入ミスによる連絡不能
【実例】申込書の電話番号を間違えて記載→保証会社が1週間かけても連絡がつかず、自動キャンセルとなり、最初からやり直しに。
対策： 必ず電話番号は2名以上（本人＋緊急連絡先）を記載、送信前に誤記チェック。
失敗2｜保証会社の電話を無視
【実例】「知らない番号だから」と電話を無視し続け、審査が5日以上遅延。
最悪の場合、審査落ちになるケースも。
対策： 保証会社から電話が来る可能性を理解し、着信があったら必ず折り返す。
失敗3｜勤務先が電話に対応できない
【実例】勤務先に在籍確認が入ったが、担当者不在や取次ぎ拒否で審査が長期化。
対策： 勤務先に事前共有「保証会社から確認電話があるかもしれません」と伝えておく。
これらのトラブルは、申込者側のちょっとした準備や心構えで防げるものばかりです。
第6章｜審査期間に関するよくある質問【現場でよく聞かれた疑問】
Q1. 本当に審査は最短10分で終わるの？
はい、特に日本セーフティをはじめとした独立系保証会社では、過去に10分以内で回答が出た事例も複数あります。
ただし、全てのケースで即日になるとは限らず、勤務先確認や連絡がつかない場合は遅れることもあります。
Q2. 審査が遅れたらどうなる？キャンセルになるの？
遅れたからといって即キャンセルにはなりませんが、1週間以上連絡がつかない場合などは保証会社が自動キャンセル扱いするケースが実務上多くあります。
Q3. 緊急連絡先は親族以外でも大丈夫？
可能ですが、親族を推奨します。親族以外（友人・同僚）を記載した場合、保証会社が信頼性を疑い、確認を厳しくする傾向があるため、審査が遅れる原因にもなりやすいです。
Q4. 勤務先に電話が入るのは絶対？
保証会社や申込内容によります。
申込内容が明確で、かつ勤務先情報に疑義がなければ電話をしないケースもありますが、確認のために電話をする保証会社も多いです。
まとめ｜審査期間を甘く見ない！スムーズな対応が最短審査のカギ
審査期間は「運次第」と思われがちですが、実務上は申込者の対応力で大きく短縮できます。
- 申込書は丁寧に記入
- 電話・書類の対応は即レス
- 勤務先や緊急連絡先に事前共有
- 保証会社からの着信には必ず出る
これらを意識するだけで、審査期間は大幅に短縮可能です。
記事内で紹介した内容を実践すれば、無駄な遅延や再申込のリスクを最小限に抑えられるでしょう。
▼ 関連記事はこちら
審査前に確認しておくべき5つのチェックリスト
- 申込書の記入漏れ・誤字はないか
- 緊急連絡先は親族など信頼性の高い人か
- 勤務先・連絡先に間違いはないか
- 追加書類は即提出できる状態か
- 電話にすぐ出られる準備はできているか
【実例】審査が遅れる・早くなるパターン
| ケース | 審査結果 |
|---|---|
| 申込書・連絡先が完璧 / 勤務先も即対応 | 即日〜翌日で審査完了 |
| 勤務先確認が取れない / 電話に出ない | 5日〜1週間程度かかる |
| 連絡先誤記 / 追加書類を出さない | 最悪、審査キャンセル→再申込 |
よくある質問 Q&A
- Q. 審査が遅れても必ず落ちるわけではない？
- A. はい、遅延理由が解消されれば通過する可能性は十分あります。
- Q. 保証会社から電話があった場合、どうすれば？
- A. 必ず折り返し連絡をしましょう。無視すると審査遅延・否決のリスクがあります。
- Q. 勤務先に知られたくないが、在籍確認は避けられる？
- A. 内容次第ですが、独立系保証会社は書類審査のみで完了する場合もあります。
関連記事はこちら
【審査前チェックリスト】これだけで審査はスムーズに！
- □ 申込書の内容を正しく丁寧に記入
- □ 連絡先・緊急連絡先は親族で、誤りがないか確認
- □ 勤務先に在籍確認がある旨を伝えておく
- □ 保証会社からの電話に必ず出る準備
- □ 追加書類は即日提出できるように準備
【ケース別シミュレーション】審査期間が変わるリアルな事例
- ▶ 即日通過…書類完璧・連絡スムーズ
- ▶ 3〜5日…勤務先確認に時間がかかる
- ▶ 1週間以上…書類不備・電話不通・追加書類未提出
- ▶ 自動キャンセル…1週間以上連絡がつかない
【よくあるQ&A集】15年の現場でよく聞かれた疑問
- Q1. 審査に落ちやすい人の特徴は？
- 連絡が取れない、書類不備、虚偽記載が多い場合は要注意。
- Q2. 緊急連絡先は必ず親族じゃないとダメ？
- 親族がベスト。友人・知人は通過率が下がる傾向。
- Q3. 保証会社から勤務先に連絡がある？
- 在籍確認がある場合も多い。事前に勤務先に伝えておくと安心。
- Q4. 家賃滞納履歴があると絶対落ちる？
- 独立系保証会社なら必ずしもNGではないが、事前対策が重要。
