自己破産

自己破産でも借りれる賃貸住宅!重要なのは賃貸保証会社の審査!!

スポンサーリンク

悩んでいる人
『自分は自己破産しているけど、賃貸住宅の審査が心配。』『そもそも自己破産していても賃貸住宅を借りれるの?』

 

このような悩みを解決します。

 

本記事内容

・自己破産している方の保証会社審査の通し方

・信販系の保証会社に注意

・自己破産している方のおすすめ賃貸住宅

 

 

本記事信憑性

レント君!!
賃貸保証会社へ10年以上在籍しています。この業界の審査については経験から熟知しています。

 

自己破産している方が賃貸住宅を借りる際に一番に注意しないといけないのが、賃貸保証会社の審査です。

家賃保証会社の仕組み!業界人が発信する完全マニュアル!!

 

なぜなら、今では賃貸住宅を借りようと思った際には賃貸保証会社への加入はほぼ必須と言っても過言ではないからです。

 

今回は、自己破産している方の賃貸住宅について、徹底解説していきます。

 

自己破産している方の賃貸住宅は入居審査が一番重要!

賃貸住宅では、入居審査が必ずあります。お部屋を貸す側も、貸してあげたい方を選べると言うことです。

 

さらには、今では賃貸保証会社の存在が大きいので、『この保証会社の審査に通らなければ賃貸住宅に住めない!』と言うことでもあります。

 

しかし、ご安心を!

 

結論から申し上げれば、自己破産している方でも賃貸住宅の入居審査に必須な賃貸保証会社の審査には十分に通ります!

 

賃貸保証会社は申込者が自己破産しているか?は、調べない。

 

賃貸保証会社の審査について、入居者の方からしてみれば、不明点は多いでしょう。

 

しかし、ここで重要なポイントは、賃貸保証会社は審査上で申込者が自己破産しているか?どうか?と言うことをわざわざ調べないと言うことです。

 

だから審査に通ります。

 

独立系の保証会社であれば自己破産していても審査に問題なし!

 

詳しくは後述しますが、自己破産している方でも独立系の保証会社であれば、心配することはありません。

 

審査はあくまでも現況の内容で判断されますので、過去の自己破産しているか?どうか?は、一切審査には関係ないからです。

 

これらの理由を踏まえて、自己破産している方が保証会社の審査に通すには

 

『独立系の保証会社に加入する賃貸物件を探す』

 

これだけです。

 

ちなみに、独立系の保証会社一覧は下記になります。

 

独立系の保証会社一覧
株式会社アルファー
日本賃貸保証株式会社(jid)
日本セーフティー株式会社
全保連株式会社
新日本信用保証株式会社
興和アシスト株式会社
株式会社近畿保証サービス
株式会社レジデンシャルパートナーズ
株式会社ラクーンレント
株式会社ナップ
株式会社オーロラ
株式会社イントラスト
株式会社いえらぶパートナーズ
株式会社アルファー
株式会社Casa
株式会社CAPCO AGENCY
ほっと保証株式会社
フォーシーズ株式会社
ジェイリース株式会社
エルズサポート株式会社

 

さらに、独立系の賃貸保証会社の中でも審査が甘い保証会社であれば審査に通る確率はグッと上がります。

 

〉〉【2020年最新版!!】賃貸保証会社の審査が甘いランキング!

 

加入する賃貸保証会社は入居者さんで選ぶことはできませんが、審査を通す上で参考にはなると思いますので是非、チェックしてみてください。

独立系の賃貸保証会社が審査で落とすポイント!

 

独立系の賃貸保証会社は、審査で申込者が自己破産しているか?どうか?よりも違うポイントを重視しています。

 

それは、『過去や現在で家賃滞納をしているか?どうか?』です。

 

ここに該当するようであれば、どの賃貸保証会社の審査を受けようとも審査には通りません。

 

勿論、その他の審査落ちポイントもありますので、賃貸保証会社の審査が通らない人がやりがちな3つの改善点!を是非、ご参照ください。

 

信販系の賃貸保証会社では審査に通らないので注意!

 

賃貸保証会社の中でも、実は2種類の保証会社が存在しています。

 

  • 独立系
  • 信販系

 

上記の2種類です。

 

この違いを簡単に説明すると

 

独立系の保証会社

もともと消費者金融から保証会社になっている

 

信販系の保証会社

クレジットカード会社が家賃保証もしている

 

見ていただくとわかるように、信販系の保証会社はクレジットカード会社になるので、自己破産をしていると個人信用情報に傷がある為、審査に通りません。

 

詳しくは、家賃滞納で信用情報に傷!業歴10年の僕が解説と対処方法を伝授!にて解説していますので、理由を詳しく知りたい方は参照してみると良いでしょう。

 

信販系の保証会社一覧

主にクレジットカード会社の信販系保証会社。

 

おそらく知っている名前も多々あると思います。自己破産されていて賃貸住宅を借りる際には気をつけてください。

 

以下が一覧になります。

 

信販系の保証会社一覧
株式会社アプラス
株式会社ライフ
株式会社セディナ
株式会社セゾン
株式会社ジャックス
株式会社エポスカード
オリエントコーポレーション

 

又、あわせて自己破産した人が賃貸保証会社の審査を通す!すぐに実践できる具体的な方法!!もお読みいただけると、より一層の理解をしていただけると思います。

 

自己破産されている方におすすめな賃貸住宅

自己破産されていても、賃貸住宅で保証会社への加入を促されたとしても、独立系の賃貸保証会社であれば審査に通りますので特に問題ありませんが、『そもそも賃貸保証会社に加入したくない!』なんて方の為におすすめの賃貸物件をご紹介します!

 

審査がゆるく自己破産していても借りれる『ビレッジハウス』の賃貸住宅!!

 

やはり、自己破産していても借りれる賃貸物件として、審査がゆるく家賃が安い賃貸住宅は外せないところだと思います。

 

その中で、ビレッジハウスはそんな希望条件に見合う審査と家賃価格帯を持ち合わせています。

 

 

この投稿をInstagramで見る

 

ビレッジハウス甘木 福岡県朝倉市 ✅敷金・礼金・仲介手数料が0円! ✅2DK & 1LDK のお部屋 ✅甘木駅まで徒歩14分 ✅寄居バス停まで徒歩5分! ✅コンビニやお店に隣接しているので、とても便利! ✅ペット可 ✅駐車場は2つまで使えますよ! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 詳しくはプロフィールのリンクから! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🇬🇧 EN 🇬🇧 Village House Amagi 甘木 Asakura-shi, Fukuoka Prefecture ✅ No deposit, no key money, no handling fees! ✅ 2DK & 1LDK rooms available ✅ 14-minute walk to Amagi Station ✅ 5-minute walk to Yorii Bus Stop! ✅ Great location next to shops and a convenience store! ✅ Pet-friendly ✅ Up to 2 parking spaces available! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Learn more at our website! 👉 (Link in our profile) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🇧🇷 PT 🇧🇷 Village House Amagi 甘木 Asakura-shi, Fukuoka-ken ✅ Sem depósito, taxa de cessão de chaves ou comissão! ✅ Apartamentos de 1LDK e 2K disponíveis ✅ À 14 minutos de caminhada da estação de Amagi ✅ À 5 minutos de caminhada do ponto de ônibus de Yorii! ✅ Ótima localização próxima à comercios e loja de conveniência! ✅ Permitidos animais de estimação ✅ Até duas vagas de garagem! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Saiba mais em nosso website! 👉 (Link in no perfil) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #villagehousejp #ビレッジハウス

ビレッジハウス / Village House(@villagehousejp)がシェアした投稿 -

 

 

この投稿をInstagramで見る

 

🇬🇧: Village House Mihara 美原 Kushiro-shi, Hokkaido ✅ No deposit, no key money, no handling fees! ✅ Spacious 3DK rooms available ✅ 10-minute walk to Akan Bus Head Office bus stop ✅ Great location next to a kindergarten, elementary school, and junior high school ✅ Newly renovated apartments! ✅ 2nd parking space available! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Learn more at our website! 👉 (Link in our profile) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 🇧🇷: Village House Mihara 美原 Kushiro-shi, Hokkaido ✅ Sem luva, taxa de cessão de chaves ou comissão! ✅ Apartamentos espaçosos 3DK disponíveis ✅ À 10 minutos de caminhada do ponto de ônibus de Akan Bus Head Office ✅ Ótima localização próximo à creche, escola primária, e escola ginagial ✅ Apartamentos recentemente reformados! ✅ 2 vagas de garagem! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Confira mais em nosso website! 👉 (Link in no perfil) ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #villagehousejp #ビレッジハウス

ビレッジハウス / Village House(@villagehousejp)がシェアした投稿 -

 

もともと雇用促進住宅であったものをリノベーションして低価格帯の家賃で賃貸されています。

 

家賃も安いところでは2万円〜と驚愕な家賃設定もされています。勿論、審査についての評判もユーザーの口コミからみても良好です。

 

ビレッジハウスの審査についての評判

 

審査面のゆるさは口コミから見ても納得いただけると思いますが、最近は審査が厳しくなっている傾向でもあるようなので、さらに締め付けが入る前に早めにお問い合わせしてみても良いでしょう。

 

 

ビレッジハウスは悪い評判もあるのでこちらもチェック!

 

審査がゆるく家賃も安い為、かなりおすすめな賃貸住宅になるのですが、一方で実際に住んでいる方の評判で悪い口コミも多いと言う特性も持ち合わせています。

〉〉ビレッジハウスの悪評を集めました!住むべき?住まないべきか!!

 

例えば、騒音・治安・汚いなんてワードはかなり出てきます。(笑

 

ビレッジハウスの賃貸住宅には場所によっては外国人の方も多く住まわれている為、文化の違いもあるのでしょう。

 

又、その他の賃貸住宅はブラックリストの方でも入居審査OK!の賃貸物件サイトまとめ!!でもご紹介しているので、是非参考にしてみてくださいね。

 

まとめ:自己破産していても賃貸住宅の入居審査を恐れることはない!

イメージとして自己破産していると賃貸の入居審査に通らないと思われている方は多いです。

 

しかし、上記でお話ししているように、まったくもって恐れることはありません。

 

しかし、細かな注意点やポイントもあるのは事実!

 

下記にその他の記事をまとめておきますので、自己破産していてもスムーズな審査通過を実現するために、前もって知識を入れておいてください!

 

〉〉入居審査!保証会社の審査をブラックリストで通す方法!!

〉〉ブラックリストにならない方法!賃貸保証会社への家賃滞納で気をつけるポイント!

〉〉ブラックリストの方が賃貸契約に必要な保証会社の審査を通す超簡単な方法!!

 

そして、例え自己破産していても、独立系の家賃保証会社であれば審査には通りますので、気兼ねなく審査に望んでください!

ちなみに、賃貸保証会社へ加入したくない方と、お部屋探しをお得にしたい方は下記です。

お部屋探しは効率よく行うのがベストです!

 

賃貸保証会社への加入不要の賃貸物件

敷金・礼金・手数料・更新料が全て無料!
※全国47都道府県に10万戸の賃貸物件がある『ビレッジハウス』お近くのエリアで是非、探してみましょう。

賃貸の初期費用を分割払いでお得に!

引っ越しの初期費用でお困りの方に【smooth】
※どうしても出費が大きい賃貸の初期費用を分割で且つ、手数料0円で利用できます。

どんな賃貸物件でも自分のクレジットカードで決済

家賃支払いのあたらしい選択【クレカリ賃貸】
※今、持っているクレジットカードで引越し費用を決済して楽々住み替えを実現してくれます。

スポンサーリンク

『ビレッジハウス』単身者、ファミリー、高齢者、外国人など、どなたでもお住まいいただける低賃料の住宅!

ビレッジハウスマネジメント

北海道から九州まで全国7カ所の支社と住まい相談センター、契約事務センターを展開し、入居募集から受付、審査、物件管理まで一貫したサポート体制で、入居希望者や入居者の安心を支えてくれています。

  1. 不動産会社さんを介さない『お問い合わせ』で仲介手数料0円。
  2. 最大30,000円の引越しサポートやフリーレント
  3. 抽選なしでの入居、保証人・保証会社不要

 

急遽の引越し費用を借りるなら『ぼちスマ君』がおすすめ!

  • ぽちスマくんは、闇金ではありません。
  • 金融庁に登録されたれっきとした貸金業者です。
  • 取り扱い商品は、フリーローンと借換ローンです。
  • カードローンではありません。 そのため使いすぎないというメリットがあります。
  • 最短30分審査
  • 即日融資が可能

 

大手の審査で落ちてしまった人でも大丈夫!中小ならではの柔軟な対応が◎

-自己破産

Copyright© レント君が斬る!誰も知らない家賃保証会社の有効活用法!! , 2020 All Rights Reserved Powered by AFFINGER5.