賃貸保証会社の審査が甘いランキング6選｜通りやすくする最短戦略と注意点【2025年末】
結論（最短で知りたい人へ）
「審査が甘い（通りやすい）保証会社」を探すより、①家賃設定 ②書類 ③電話/SMS対応を整える方が通過率は上がります。
そして現実として、多くの物件は保証会社を入居者が自由に選べません。最短は“通りやすい保証会社を使う物件（管理会社）に寄せる”ことです。
この記事の立ち位置（信頼性の約束）
・現場でよくある「通し方」「落ち方」を、読者が再現できる形で整理しています。
・個別の審査結果を保証するものではありません（物件・管理会社・保証会社の運用で変動します）。
✅ 審査が不安な人へ（匿名OK）
「どの物件に寄せる？」「書類は何を足す？」「落ちた原因は？」を、あなたの状況で整理して最短ルートを作れます。
Contents
まず大前提：保証会社は「選べない」ことが多い（＝物件と管理会社がカギ）
- 多くの物件は管理会社（または大家）が保証会社を指定します
- だから「甘い会社」探しより、その会社を使える物件に寄せる方が早い
- 結果を分けるのはほぼ家賃・書類・連絡対応です
「審査が甘い」の正体：甘い＝何も見ない、ではない
ネットで言う「審査が甘い（ゆるい）」は、実務ではだいたい次のどれかです。
- 信用情報（クレカ/ローン）の影響が強すぎない運用になりやすい
- 属性より家賃と書類の整合性を重視しやすい
- 保証人・緊急連絡先・追加書類で挽回しやすい
ここ超重要：「必ず通る保証会社」はありません。
ただし同じ人でも、家賃を下げる／書類を足す／連絡を徹底で結果が変わるケースは本当に多いです。
保証会社の種類（独立系・協会系・信販系）を1分で理解
分類はサイトによって表現がブレますが、読者が押さえるべきは“何を重視する運用か”です。
- 独立系：独自基準。案件の組み立て（家賃/書類/保証人）で結果が変わりやすい
- 協会系：一定の基準で運用されやすい
- 信販系：クレカ等の影響が出やすい運用があり、心当たりがある人は難しく感じることがある
信販系（オリコ/エポス等）で落ちやすいパターンと回避策は：
信販系保証会社とは？落ちる原因と対策にまとめました。
【2025年末】審査が甘い（通りやすい）と言われやすい保証会社ランキング6選
このランキングの基準（なぜこの6社？）
- 家賃・書類・保証人で挽回しやすい（案件設計で結果が変わりやすい）
- 本人確認（電話/SMS）で止まりにくいよう再現できる対策が取りやすい
- 利用される現場が多く、読者が遭遇しやすい（＝実用性が高い）
比較表（ここだけ見ればOK）
| 会社名 | 実務目線の傾向 | 向いている人 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| フォーシーズ | 案件設計で前向きになりやすい | 属性に不安がある | 入居後の督促は強めになりやすい→無理な家賃NG |
| 日本セーフティー | 書類と連絡が整うとスムーズ | フリーター・外国籍 | 同社での滞納歴があると厳しい |
| Casa（カーサ） | 家賃/書類の整合性を重視しやすい | 学生・年金受給者 | 保証人ありで強くなることが多い |
| 日本賃貸保証（JID） | 家賃・保証人・書類の設計で結果が変わる | 保証人を用意できる | 管理会社の運用差が出る |
| ジェイリース | 本人確認（連絡）が鍵。整うと進みやすい | 地方含め幅広い | 連絡が取れないと止まりやすい |
| 全保連 | 書類中心で判断されやすい | 自営業・高齢者 | 物件・運用で難易度が変動。書類厚めが安全 |
第1位：フォーシーズ
「どうしても通したい案件」で選ばれることがある一方、入居後の督促が強くなりやすい傾向があるため、家賃を安全ラインに落として通すのが鉄則です。
第2位：日本セーフティー
書類と本人確認（電話/SMS）が揃うとスムーズに進みやすいタイプ。申込内容の矛盾を0にするだけで結果が変わることがあります。
第3位：Casa（カーサ）
属性よりも家賃が適正か／書類が整っているかで評価されやすい印象。保証人が用意できるならさらに強くなります。
第4位：日本賃貸保証（JID）
「ゆるい」というより、案件設計（家賃・保証人・書類）で結果が変わりやすい会社です。保証人が強いと有利になりやすいです。
第5位：ジェイリース
本人確認（連絡）が止まると一気に不利。逆に言うと、審査期間だけは電話/SMSを徹底するだけで前進しやすいです。
第6位：全保連
書類中心で判断されやすい傾向があるため、自営業や高齢者は提出書類を厚くして挑むのが安全です。
「早く通したい」人は：
賃貸保証会社の審査スピードランキングも合わせてどうぞ。
✅ あなたの条件だと、最短はどれ？
保証会社の指定が外せない場合の動き方、書類の足し方、電話対応まで通す戦略を作れます。
審査通過率が上がる「最短チェックリスト」
これだけは潰す（最優先）
- 家賃（共益費込）＝手取りの1/3以内（不安なら1/4以内）
- 審査期間だけは電話・SMSに必ず出る（出ない＝本人確認不能）
- 申込内容の矛盾（勤務先/年収/勤続/同居人）を0にする
在籍確認や勤務先への電話が不安な方は：
保証会社は審査時に勤務先へ電話する？在籍確認の実態も先に読むと安心です。
提出書類（通すために“追加する”と強いもの）
- 給与明細（直近2〜3ヶ月）／源泉徴収票
- 年金受給者：年金振込通知書など
- 自営業：確定申告書／課税・納税証明／直近売上が分かる資料
- 残高の裏付け（任意）：通帳の一部など（提出可否は不動産会社に確認）
緊急連絡先が審査に与える影響は大きいです：
賃貸保証会社の審査で緊急連絡先も見られる？要注意ポイントを確認してください。
無職・転職直後など属性に不安がある方は：
無職が保証会社の審査で失敗しない方法も役立ちます。
【保存版】不動産会社に言う“通すための一言テンプレ”
この一言が言えるだけで、提案される物件（＝使える保証会社）が変わります。
テンプレ①：保証会社を変えたい
「もし可能なら、別の保証会社を使える物件も提案できますか？ 申込条件を整えて通したいです。」
テンプレ②：在籍確認が不安
「在籍確認が取りづらいので、給与明細/契約書など書類を追加します。書類で補完できる進め方にできますか？」
テンプレ③：落ちた後の切替
「落ちた原因を潰したいので、家賃を下げてもいいです。通りやすい条件で探したいです。」
よくある質問（PAA回収：検索で出やすい疑問）
Q. 保証会社審査に落ちた理由は？
多いのは家賃が高すぎる／書類不足・矛盾／電話・SMSに出ないです。会社によっては信用情報や過去のトラブルも影響します。
審査に落ちる理由を体系的に知りたい方は、こちらでチェックリスト化しています：
賃貸保証会社の審査に落ちた場合の対処法（原因と対策）。
Q. 賃貸審査はめったに落ちない？
条件が整っていれば落ちにくいですが、上の3点（家賃・書類・連絡）が崩れると落ちやすくなります。
Q. 一番厳しい保証会社は？
会社名で断定は難しく、信用情報を強く見る運用や本人確認（裏取り）が強い運用は厳しく感じやすいです。
Q. 保証人が無職でも大丈夫？
可能性はありますが、収入のある親族（年金含む）が望ましいです。弱い場合は家賃を下げる・緊急連絡先を強化・書類を厚くするのが有効です。
Q. 保証会社「えるく」の審査は厳しい？
会社名だけで「厳しい/ゆるい」を断定するのは危険です（物件条件や運用で変わるため）。
不安なら家賃を下げる＋書類を厚くする＋審査期間は必ず電話に出る、これが一番再現性の高い対策です。
FAQ（構造化データ対象）
- Q. 審査が甘い保証会社は本当にありますか？
- A. 「何も見ない」という意味ではありませんが、信用情報の影響が強すぎない運用や、家賃・書類・保証人で挽回しやすい運用の会社は“通りやすく感じる”ことがあります。
- Q. 審査が甘い保証会社は自分で選べますか？
- A. 多くの物件は管理会社が保証会社を指定するため、自由に選べないことが多いです。別保証会社を使える物件に寄せるのが現実的です。
- Q. 審査に落ちる一番多い原因は？
- A. 家賃が収入に対して高い、書類不足・申込内容の矛盾、電話やSMSで連絡が取れない、が代表的です。
- Q. 落ちたらもう借りられませんか？
- A. 借りられます。落ちた原因を潰し、家賃を下げる・書類を増やす・連絡体制を整える・別保証会社を使える物件へ切り替えることで通るケースがあります。
- Q. 保証人が無職でも通りますか？
- A. 可能性はありますが、収入のある親族（年金含む）が望ましいです。保証人が弱い場合は、家賃を下げる・緊急連絡先を強化するのが有効です。
まとめ：1位を取りに行くなら「会社名」より“通す設計”
- 保証会社は選べないことが多い → 使える物件へ寄せる
- 通過率UPの最短は「家賃を下げる」「書類を厚くする」「電話に出る」
- 落ちたら原因を潰して、別保証会社を使える管理会社へ切替
✅ あなたの条件で「通す作戦」を作ります
物件の寄せ方、書類、電話対応、落ちた後の切替まで、最短ルートを一緒に組みます。
※本記事は一般的な情報提供であり、個別の審査結果を保証するものではありません。物件・管理会社・保証会社の運用により結果は変動します。
