「過去にクレジットカードを滞納してしまった…」
「無職で保証人もいないから、審査に通るか不安…」
どうしても借りたい部屋があるんです！
ご安心ください。
賃貸保証業界に15年以上在籍している私が断言しますが、「誰でも通る」に近い審査基準を持つ保証会社は実在します。
この記事では、現役のプロ目線で厳選した**「審査が甘い賃貸保証会社ランキング」**と、**ブラックリストでも審査を突破する裏ワザ**を徹底解説します。
この記事でわかること
- プロが選ぶ「審査激甘」保証会社ベスト5
- なぜ「独立系」ならブラックでも通るのか
- 万が一審査に落ちた時の「次の一手」
Contents
そもそも「審査が甘い」とはどういうこと？
JillWellington / Pixabay
ランキングの前に、選定基準を明確にしておきましょう。
年収が高く、勤続年数が長い人が通るのは当たり前です。今回ご紹介するのは、以下のような**「審査に不利な属性」の方でも通る会社**です。
- 無職・求職中・生活保護受給者
- フリーター・水商売・個人事業主
- 外国籍・高齢者（70代以上）
- クレジットカード等のブラックリスト（事故歴あり）
これらの条件でもスムーズに通してくれるのが、いわゆる**「独立系」**と呼ばれる保証会社です。
【2025年最新】審査が甘い賃貸保証会社ランキングTOP5
業界内での承認率の高さ、不動産会社の利用頻度、審査スピードなどを総合的に判断した、プロお墨付きのランキングです。
【1位】フォーシーズ株式会社（最後の砦）
審査通過率98%以上を謳うこともある、業界屈指の「激甘」保証会社です。
ここが凄い！
- 他社で落ちた人でもほぼ通る
- 無職、生活保護、外国籍、夜職の方もOK
- 承認率を重視する不動産会社での採用率が高い
ただし、審査が甘い反面、**家賃滞納時の督促は非常に厳しい**ことで有名です。
「入るのは簡単だが、払わないと怖い」という点を理解して利用しましょう。
【2位】株式会社Casa（カーサ）
東証プライム上場企業でありながら、審査の間口は非常に広いです。
「入居者の生活をサポートする」という理念のもと、生活保護受給者や高齢者、シングルマザーなど、社会的弱者とされる方々にも柔軟に対応します。
養育費保証サービスなども展開しており、入居者に寄り添う姿勢が強いため、事情がある方でも相談しやすい保証会社です。
【3位】日本セーフティー株式会社
業界シェアトップクラス、売り上げNo.1の実力派です。
ここの最大の特徴は**「審査スピード」と「属性不問」**です。
- 電話確認なしのプランがあり、最短10分で結果が出る
- 全国4万社以上の不動産会社が利用しており、遭遇率が高い
【4位】日本賃貸保証株式会社 (JID)
賃貸保証というシステムを日本で最初に作ったパイオニア（老舗）です。
長年のノウハウがあり、**「人柄重視」**で審査をしてくれる傾向があります。
また、契約者専用アプリで見守り機能などを提供しており、サービスの質も高いです。
【5位】ジェイリース株式会社
上場企業としてのコンプライアンスを持ちつつ、**事業用（テナント）や個人事業主の審査に強い**のが特徴です。
「これから店を始めたいけど実績がない」といった方でも、ジェイリースなら通る可能性があります。
また、医療費立替サービスなども展開しており、社会貢献度の高い企業です。
【重要】審査に落ちる「信販系」と通る「独立系」の違い
なぜ、上記のランキングの会社は審査が甘いのでしょうか？
その秘密は、**「何を見ているか（情報ソース）」**の違いにあります。
| 種類 | チェック内容 | 主な会社 |
| 信販系 （審査厳しい） |
・CIC等の信用情報 ・クレカ滞納歴 ・自己破産歴 |
ジャックス オリコ エポス アプラス |
| 独立系 （審査甘い） |
・自社の滞納歴のみ ・現在の支払い能力 |
フォーシーズ 日本セーフティー Casa JID |
もし審査に落ちてしまったら？プロが教える対処法
万が一審査に落ちても、諦める必要はありません。以下の手順でリカバリー可能です。
1. 不動産会社に「独立系」の保証会社を頼む
通常、不動産会社は複数の保証会社と提携しています。
「審査に落ちました」と連絡が来たら、「フォーシーズや日本セーフティーなど、独立系の保証会社で再審査できませんか？」と相談してみましょう。
2. 代理契約（契約者の変更）を検討する
本人の審査がどうしても通らない場合、親族（親・兄弟・子）に「契約者」になってもらい、自分は「入居者」として住む**「代理契約」**という方法があります。
契約者の属性が良ければ、入居者が無職やブラックでも審査に通ります。
3. 保証会社不要の「ビレッジハウス」を選ぶ
最終手段として、そもそも民間の保証会社を利用しない物件を選ぶ手もあります。
その代表格が「ビレッジハウス」です。
独自の緩やかな審査基準を持っており、初期費用も格安なので、審査に困った方の駆け込み寺として非常に人気です。
まとめ：自分に合った保証会社を選べば必ず通る！
審査に自信がない方は、最初から**「独立系」**の保証会社を利用できる物件を探すのが一番の近道です。
今回のポイント
- 審査激甘No.1はフォーシーズ
- ブラックリストの人は「信販系」を避ける
- 不動産屋に正直に相談して「独立系」を紹介してもらう
自分の状況を隠さずに不動産担当者に相談すれば、必ずあなたを受け入れてくれる保証会社（お部屋）は見つかります。
諦めずにチャレンジしてみてくださいね！
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審査が優しい保証会社ランキング【属性別】
― 職業・収入・過去履歴から選べる。
【中の人解説】賃貸保証会社は審査で何を見る？
― 審査の本質が分かる“基礎の基礎”。
ブラックリストでも審査通過できる？裏ワザと注意点
― 事故情報・滞納歴がある人向け。
審査に落ちた理由と“次で通す”戦略
― 否決後の再チャレンジ手順を詳しく解説。
審査に落ちる人の共通点
― 落ちる原因の「本質」を理解する。
【初期費用が安い】ビレッジハウスの審査は通りやすい？
― 初期費用なし物件も検討したい方に。
審査に通したい人向けチェックリスト
- 家賃は「手取りの1/3以下」を目安にしているか？
- 勤務形態（正社員・アルバイト）の記載に誤りはないか？
- 緊急連絡先に「電話が来るよ」と事前連絡しているか？
- 過去の延滞がある場合、理由の説明は準備できているか？
- 同時進行で複数申し込み（ダブル申込）をしていないか？
▼ 審査に自身がない人はこちら
よくある質問（Q&A）
Q. 「審査が甘い物件」は誰でも通りますか？
A. 誰でも必ず通るわけではありませんが、収入が低め・非正規雇用・短期勤務の方でも通るケースが多い物件が存在します。
Q. 過去に滞納がある場合でも入居できますか？
A. 信販系よりも独立系保証会社の方が柔軟に対応してくれることがあります。
Q. 無職でも審査に通る物件はありますか？
A. 連帯保証人あり、預金残高証明ありなど条件付きで通るケースがあります。
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