信販会社(カード会社)の家賃保証審査は厳しい!!

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実は家賃保証会社にも様々な形態の種類があります。

『独立系』『信販系!』

今回は特に信販系家賃保証会社である信販会社(クレジットのカード会社)さんの家賃保証について紐解いていきます!!

 

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 信販会社(カード会社)の審査基準は厳しい!

賃貸市場で家賃保証会社が浸透している昨今、実は信販会社(クレジットカード会社)も家賃保証サービスに参入してきています。

しかも最近ではかなりの本腰をいれている様子。

但し、信販会社さんの審査を甘くみていると痛い目にあいます。

皆さんは、カード会社さんと言ったらどの?会社さんをイメージしますか?

 

・オリコ
・ジャックス
・アプラス
・ライフ
・エポス

 

このあたりはネームバリューもあって有名ですよね!

上記の信販会社さんの『自分はクレジットカードを持っている!!』

なんて人も多いのではないでしょうか?

 

この5社の信販会社さんはもちろん家賃保証サービスもしているので、町の不動産会社さんでお部屋を借りようとしたときに

あなた自身、上記の信販会社さんのいづれかで保証加入を勧められるかもしれません。

 

クレジットカードで事故(家賃滞納)している方は審査NGで通らない!

信販会社の審査はかなり厳しい審査になりますので、注意が必要です。

独立系である家賃保証会社とはちょっと審査の勝手が違ってきます。

もし?クレジットカード所有利用にて、返済支払いの遅れや滞り等があれば

『確実に信販系の家賃保証審査はとおりません!!』

 

これは、信販会社も審査の時には個人情報機関(CIC)等でカードの状況をしっかり(ちゃっかり?)と見ているほかなりません。

これに関して以前、賃貸借契約に関わる審査で対象者のカード利用情報を持ち出し

『家賃保証に向けての審査を通す、通さない?』

と言う判別をするのはどうか?

と、以前は社会的にもこの行為を問題視する事もありましたが、今ではそれもなんのその的な状況で話題的にも消えています。

 

又、通常の家賃保証会社よりも信販系は審査基準は高めになりますので、自身に(ブラック)心配の方で審査を受けられる方は、ご紹介願った不動産会社と事前に相談してみるのも一つの手だと思います。

例えば保証加入する家賃保証会社を独立系に変更してもらうとか、、、。

なぜなら?

日頃から信販会社さんの保証を利用している不動産会社さんも、その経験から審査の基準をある程度身につけているからです。

事前にクレジットカードでの事故が過去にあったなどの相談をしておけば、きっと次なる対処方法を提案してくれるでしょう!

残念ながら審査に通すのは難しいので・・・

 

信販会社の審査に落ちても大丈夫!!

賃貸で気に入ったお部屋を見つけて、入居する為の申し込み!

『その際の信販会社の家賃保証審査でNG!』

正直がっくりきますよね。

でも、大丈夫!

実は各不動産会社はこのような事も想定して、第2候補、第3候補の家賃保証会社をほとんどの不動産会社が用意しています。

不動産会社さんもお部屋に入居してもらうのが一番の目的なのです。

空室になっているよりはお部屋を埋めていった方が良いに決まってますからね。

なので、万が一

審査に落ちた時にはここで通常(独立系)の家賃保証会社が出てくるわけです。

通常の家賃保証会社ってなんぞや?』

となるかもしれませんが、いわゆる家賃保証一本で生業としている会社さんですね!

独立系の家賃保証とも言います。

独立系の家賃保証会社は信販会社に比べれば審査基準は緩くなる傾向が強いので、通常(独立系)ではこういった会社さんを不動産会社から勧められて、再度審査を受けることになると思います。

 

不動産会社や大家さんにとって信販の保証会社は必要としている!!

『審査基準が厳しい家賃保証会社を利用する事で、審査に落ちる人が多くなり不動産会社にとっても賃貸借契約が出来ない。』

 

こんなことなら、各不動産会社さんも保証会社自体を利用しなければいいのに、、、。

 

なんて思う事もありますが、滞納リスクをなんとか軽減するためにも、

どの不動産会社さんも今では保証会社を外せない状況なのでしょう。

では、なぜ?

わざわざ審査基準が厳しい信販会社を利用するのか?

これは何と言っても『信用力』が一番だからです。

信販会社の会社資本力はハンパないです!

家賃保証を利用する各不動産会社さんの選ぶポイントの中で、この信用力は確実に利用する判断の上位になっています。

滞納リスクをなくすために利用する家賃保証会社が倒産して会社自体が消滅してしまっては元も子もないと考えているからですね。

 

こんな現状の中、お部屋を借りようとする方には『どの家賃保証会社を不動産会社が利用しているか?』

なんて直接の関係性はあまりありませんが、審査落ちなどで無駄な手間をとらされないように、気持ちよくお部屋を借りてもらいたいもんですね!!

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  6. […] 信販会社(カード会社)の家賃保証審査は厳しい!! | レント君が斬る!誰も知らない家賃保証会社の有効活用法!! より: 2016年10月27日 8:49 PM […]

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