広告 ビレッジハウスの評判

ビレッジハウスマネジメントの評判！賃貸保証業界人が語る本音！

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今回はビレッジハウスマネジメントの評判を一気にまとめた記事になります。

 

ビレッジハウスマネジメントとは？

全国エリアにて10万戸の賃貸物件を運営している会社になります。2017年に制度廃止された『雇用促進住宅』を買収して低価格な賃貸物件の『ビレッジハウス』として賃貸を募集しています。

家賃保証コンサルタント
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賃貸保証業界に身を置いて15年になります。こんな私が不動産会社さんとは少し違った視点でお伝え致します！

 

ビレッジハウスマネジメントは簡潔に言うと、『ビレッジハウス』と言う全国に10万戸以上ある賃貸物件を運営している管理会社みたいなものです。

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ビレッジハウスマネジメントの評判

 

そもそものビレッジハウスマネジメントの評判を利用したユーザー口コミをもとにご紹介させていただきます。

 

とにかく、評判ベースでいきますと、家賃は2万円代からとかなり安いのがお分かりいただけると思います。

 

又、最近では電子契約の運用も始まっており、入居までの契約手続きで入居者利便性がかなり向上しているのが特徴です。

＞＞ビレッジハウスマネジメントの電子契約とは？

 

ビレッジハウスのお部屋

 

ビレッジハウスマネジメントが運営する『ビレッジハウス』の賃貸物件。実際の室内を見てみましょう。

 

古い、汚いなどの口コミが目立つビレッジハウスではありますが、部屋の中はリノベーションがしっかりされていてキレイです。

 

又、部屋の間取りは広いものが多く、家賃の価格帯と比べてもかなりお得感があるのがおわかりになるでしょう。

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ビレッジハウスのコールセンター

 

ビレッジハウスの賃貸物件を検討される方は、まずはビレッジハウスのコールセンターへ問い合わせしてみるのが良いでしょう。

 

■営業時間：9：00〜18：30(年末年始除く)

■0120-195-030(フリーダイヤル)

 

しかし、おすすめはメールでのお問い合わせになります。理由としては、

ようは対応が遅い！のが、理由です。すべての案件に対して遅いわけではないと思いますが、余裕を持ってメールで問い合わせをした方が良いでしょう。

 

電話での問い合わせは、だらだら待たされと逆にイライラ感がマックスになる印象です。(ビレッジハウスで働いていられる方も非常に忙しいのでしょうが、、、。)

 

事前に気になるお部屋を探しているようであれば、メールで問い合わせしちゃいましょう！

 

ビレッジハウスの騒音などの苦情

 

ビレッジハウスの住民の方の口コミから多く出てくるのが、

 

  • 騒音
  • 汚い
  • 臭い

 

上記のような『キーワード』が出てきます。

 

騒音

 

ビレッジハウスに住んでいる方が周りがうるさい、近所迷惑など言う理由は、

 

  • 車のマフラー音
  • 夜中に騒ぐ(外国人)
  • 変な方の奇声

 

このような理由がもっとも多くなります。

上記のようにとにかく『騒音』については多くの苦情とも取れる口コミが目立ちます。私も賃貸の騒音問題を対応した事がありますが、敏感な方はビレッジハウスを選ぶ事を避けた方がいいと思います。

 

汚い

 

ビレッジハウスの賃貸はとにかく古いのが特徴です。それぞれのお部屋はリノベーションできれいになっていますが、建物そのものは古くて汚いのは否めません。

 

そして、ここで言う『汚い』に言及したいのが、共用部分の汚いです。

 

あくまでもお部屋の中さえキレイであれば問題ない！って方であればいいのですが、精神的にキツくなりそうな方は別物件も検討した方がいいかも？です。

 

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臭い

 

ビレッジハウスの賃貸物件はとにかく古いのが特徴的で、実際にお住まいの方からは、水回り関係や共用部分の匂いに関する不満も多く出ています。

 

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匂いに敏感な方は苦労すると思います。又、自分自身の工夫で何とかなる事もあるかと思いますが、基本的には臭い印象を持ってしまうのは覚悟が必要でしょう。内見時のチェックポイントとしてもとらえておきましょう！

 

ビレッジハウスの民度

 

ビレッジハウスは

 

  • 家賃が安い
  • 入居審査が通りやすい
  • 保証会社への加入が必要ない
  • 初期費用がかからない
  • 仲介手数料もかからない(※不動産会社を介さずに自分で契約できます。)

 

このようなメリットがある為、正直、他物件では入居できないような方が多く住まわれています。

 

具体的には

 

  • 高齢者
  • 外国人
  • 生活保護者
  • 母子家庭
  • 訳ありの方

 

このような様々な方々が住まわれている事を認識しておいた方が良いでしょう。

 

 

まとめ

 

今回はビレッジハウスマネジメントについての評判を解説していきました。

 

ポイントの部分を簡潔にまとめると

ビレッジハウスマネジメントの評判

  • 家賃が安い！入居審査が通る！などの場合によっては大変助かる『ビレッジハウス』の賃貸物件を管理している
  • ビレッジハウスマネジメントの対応については不満の声が多い
  • 騒音、汚い、臭い、民度の問題あり

 

 

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個人的な意見を申せば、『ビレッジハウス』の賃貸物件は存在自体が助かる方は非常に助かる！と思っています。



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  • この記事を書いた人

家賃保証コンサルタント

当ブログでは、15年以上の家賃保証業界での経験を持つ専門家が、常にユーザーファーストの視点で情報を提供しています。これまでに1000社以上の不動産会社、管理会社、大家さんと連携し、業界の最新動向を把握することに自信を持っています。また、知識のスキルマーケット「ココナラ」では、家賃保証会社を利用する既存および将来の利用者向けの相談解決サービスを提供しています。【スマイル家族】で検索してぜひご利用ください。

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