日本賃貸保証から突然電話…これって審査？督促？状況別の意味と対処法をわかりやすく解説
「知らない番号から電話が来て、出たら日本賃貸保証だった…」
「これって審査？それとも督促？無視したらどうなるの？」
このような不安を抱える方に向けて、家賃保証会社で15年以上勤務してきた私が、日本賃貸保証（JID）から電話が来る“本当の理由”と状況別の正しい対応方法を徹底解説します。
日本賃貸保証からの電話は、審査・確認・督促（滞納）・更新案内・緊急連絡など複数の可能性があります。
ただし、どのパターンも放置は絶対NG。内容によっては契約不可・強制解約リスクがあります。
Contents
- 1 ■ 日本賃貸保証（JID）からの電話は、大きく5パターンに分かれる
- 2 ■ ① 審査中に日本賃貸保証から電話が来た場合（よくある原因）
- 3 ■ ② 支払い・引落しに関する確認の電話
- 4 ■ ③ 家賃滞納による督促の電話（最も多い）
- 5 ■ ④ 契約更新・再審査の電話
- 6 ■ ⑤ 入居後のトラブル・緊急連絡（意外と多い）
- 7 ■ 無視するとどうなる？（状況別の結末）
- 8 ■ 【結論】日本賃貸保証から電話が来たら“必ず折り返す”が正解
- 9 ■ よくある質問（FAQ）
- 10 ■ 【プロが個別アドバイス】状況を教えていただければ“審査の可能性”を具体的に診断します
- 11 今すぐ知りたい人へ：主要保証会社の「審査スピードランキング」
- 12 日本賃貸保証からの電話が不安な方へ
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■ 日本賃貸保証（JID）からの電話は、大きく5パターンに分かれる
実務経験に基づき、日本賃貸保証からの電話理由は以下の5種類に分類されます。
- ① 入居審査に関する確認電話
- ② 支払い（引落し）に関する確認
- ③ 家賃滞納による督促
- ④ 更新・再審査に関する案内
- ⑤ 緊急連絡（設備トラブル・隣人トラブルなど）
・0476-85-XXXX（千葉）
・03-XXXX-XXXX（東京）
・携帯番号からの発信もあり
ここからは、各パターン別に「どんな内容なのか？どう対応すればいいのか？」を詳しく解説します。
■ ① 審査中に日本賃貸保証から電話が来た場合（よくある原因）
入居審査中の電話は、以下の“確認事項”が目的です。
-
- 年収や職場情報の確認
- 在籍確認（勤務先に電話がいく場合も）
li>申込内容の不一致確認
- 緊急連絡先への確認
審査が即ストップし、最悪の場合、
審査落ち扱い → 部屋を他の人に回されることもあります。
【審査電話への正しい対応】
- 電話には必ず出る（着信があれば折り返す）
- 嘘をつかない（内容が矛盾すると審査落ち）
- 緊急連絡先にも事前に伝えておく
審査で“電話が来ない”場合はこちらの記事が参考になります：
→ 家賃保証会社の審査で落ちた時の対策
■ ② 支払い・引落しに関する確認の電話
毎月の家賃が「引落しできなかった（引落事故）」などの際に連絡が来る場合があります。
【よくある原因】
- 口座残高不足
- 銀行のシステムエラー
- 口座変更の届け出漏れ
しかし放置すると滞納扱いに切り替わり、状況が一気に悪化します。
■ ③ 家賃滞納による督促の電話（最も多い）
日本賃貸保証の督促は、他社と比べて粘り強く・丁寧ですが、内容は次第に厳しくなっていきます。
【督促の流れ】
- SMS／電話での連絡
- 郵送ハガキ
- 保証会社が立替え → あなたへ請求
- 訪問督促（レア）
- 法的手続き（内容証明 → 訴訟）
特に3日以上返答がない場合、急激に状況が悪化します。
【対応の正解】
- まずは折り返し（謝罪＋支払い予定日を伝える）
- 言い訳をしない
- 支払えない場合は“分割相談”も可能
“待ってもらう理由”はこちらに詳しく書いています：
→ 家賃を待ってもらう理由
■ ④ 契約更新・再審査の電話
日本賃貸保証は1年〜2年ごとの更新が必要です。
【電話の目的】
- 更新料の案内
- 書類確認
- 収入状況の再確認
更新料の支払いを忘れると、強制解約 → 退去リスクに繋がるため注意が必要です。
■ ⑤ 入居後のトラブル・緊急連絡（意外と多い）
例えば以下のようなケースです。
- 隣人トラブルの確認
- 騒音やクレームの連絡
- 災害・設備故障の確認
退去トラブルに発展することもあります。
■ 無視するとどうなる？（状況別の結末）
【審査電話】
→ そのまま審査落ち
【支払い確認】
→ 数日で滞納扱い
【督促】
→ 立替 → 請求 → 訴訟に進む可能性あり
【更新案内】
→ 強制解約 → 管理会社から退去勧告
【緊急連絡】
→ 放置＝あなたの責任になる可能性あり
■ 【結論】日本賃貸保証から電話が来たら“必ず折り返す”が正解
放置せず、内容に応じて正しく対応することでトラブルは防げます。
■ よくある質問（FAQ）
Q. 日本賃貸保証（JID）から知らない携帯番号で電話が来た…出ても大丈夫？
A. 問題ありません。審査・督促どちらも携帯から発信することが多いです。
Q. 督促の電話は怖い？強い？
A. 他社より丁寧ですが、無視が続くと厳しくなります。
Q. 審査に落ちた場合も電話は来る？
A. 来ないことが多いです（管理会社から案内）。
Q. 更新料を払わないとどうなる？
A. 強制解約 → 管理会社から連絡 → 退去リスク。
■ 【プロが個別アドバイス】状況を教えていただければ“審査の可能性”を具体的に診断します
日本賃貸保証から電話が来た理由を“個別に”アドバイスします※15年の実務経験から、あなたの状況で「通る可能性・落ちる理由・今やるべきこと」を具体的に提案します。
今すぐ知りたい人へ：主要保証会社の「審査スピードランキング」
「日本賃貸保証以外の保証会社なら、もっと早く審査が終わる？」「どの会社が一番スムーズ？」と気になる方はこちらも参考になります。
※実務経験に基づき、独立系・信販系・家主系ごとに「早い会社」「時間がかかりやすい会社」を解説しています。
日本賃貸保証からの電話が不安な方へ
「このまま契約できるのか？」「滞納が続いたらどうなるのか？」など、電話の内容やあなたの状況によってベストな対応は変わります。
15年以上、家賃保証会社で審査・督促・訴訟まで担当してきたスマイル家族が、あなたのケースを具体的にアドバイスします。
- 審査に通る可能性・落ちる可能性の目安
- 今すぐやるべきこと（連絡・支払・交渉の順番）
- 他社保証会社に切り替える場合の注意点
※やり取りはすべて文章なので、電話が苦手な方でも安心してご相談いただけます。
