『賃貸保証会社の審査を受けるに当たって、電話連絡はいつ頃くるのだろう？』
『会社が休みの土日でしか中々保証会社からの審査電話に出られない』
このような悩みを抱えてはいないでしょうか？
何故なら私自身、15年以上賃貸保証会社に在籍しており、審査の流れに関しては熟知しているからです。
土日に賃貸保証会社の審査を受けるメリットや具体的な対応方法を紹介！実は実際に代理店である不動産会社さんも、保証会社が土日に審査をしているか？どうか？を知らなかったりする場合があります。
今回の記事を読み進めて頂くと、賃貸保証会社の土日の審査、どのような流れでの審査になるか？も含め十分に理解して頂けると思います。
Contents
土日に審査を受けるメリット
賃貸保証会社の審査を土日に受ける方が得られるメリットは以下の2つがあります。
- 平日に時間が取れない方への対応
- 迅速な審査結果が得られる
平日に時間が取れない方への対応
賃貸保証会社の審査は通常平日に行われることが多いですが、土日に審査を受けられることで、平日に仕事や学校で忙しい方でも安心して審査を受けることができます。ほとんどの方はこちらに該当すると思います。
迅速な審査結果が得られる
土日に審査を受けることで、平日よりも早く結果を知ることができる場合があります。多くの保証会社が実は土日も審査対応をしており、週末に申込を行うことで、翌週の平日に速やかに引っ越しの手続きを進めることが可能です。また、週末の審査対応は、急ぎの引っ越しスケジュールにも対応しやすく、ストレスを軽減するメリットがあります。
土日に賃貸保証会社の審査を受けることは、平日に時間が取れない方や迅速に引っ越しを進めたい方にとって非常に便利です。週末に余裕を持って審査手続きを行うことで、安心して新しい生活をスタートさせることができるでしょう。
土日に審査対応している主要な保証会社
| 保証会社名 | ウェブサイト |
|---|---|
| 日本セーフティー | http://www.nihonsafety.com/ |
| 全保連 | http://www.zenhoren.jp/ |
| エルズサポート | http://www.ls-support.co.jp/ |
| フォーシーズ | http://www.fourth-c.jp/ |
| ジェイリース | http://www.j-lease.jp/ |
| Casa | https://www.casa-inc.co.jp/ |
上記主要な独立系保証会社では土日はしっかりと審査に対応しています。
入居者の中で、これらの保証会社について、土日に審査を受けなければならない状況であれば安心して審査を受ける事が可能です。
賃貸保証会社の具体的な流れを事前に掴んでおく
賃貸保証会社の審査を初めて受ける方、または一度経験がある方でも、審査内容に対する不明点が多いことはよくあります。不動産会社でさえ詳細を把握していない場合もあり、事前の情報収集が難しいことが多いからです。
そのため、審査を申し込む前に、賃貸保証会社の審査プロセスについて具体的な流れを把握することが非常に重要です。これにより、不安を軽減し、スムーズな審査通過を目指すことができます。
賃貸保証会社の審査の具体的な流れ
主な流れは以下になります。
- 不動産会社に行って自分の気にいるお部屋を探す
- 賃貸保証会社へ加入してもらう旨を不動産会社から告げられる
- 賃貸保証会社専用の審査申込書を記入する
- 不動産会社から賃貸保証会社へFaxを流してもらう
そして、詳細の流れは以下に続きます。
1. 入居申込書の記入
入居希望の物件を決め、不動産会社で入居申込書を記入します。
2. 保証会社への申込
不動産会社が賃貸保証会社に審査の申込を行います。通常はFAXやオンラインで申請されます。
3. 初期確認
賃貸保証会社が申込書の内容を確認し、誤りや不備がないかチェックします。
4. 電話連絡
賃貸保証会社から申込者へ電話連絡が入り、内容確認や追加情報を求めることがあります。
5. 詳細審査
収入状況や雇用状況、過去の家賃支払い履歴などを基に詳細な審査が行われます。
6. 審査結果の通知
審査結果が不動産会社に通知され、不動産会社から申込者に結果が報告されます。
審査通過のためのポイント
審査をスムーズに通す上ではいくつかのポイントがあります。私のこれまでの経験・知見を活かして代表的なポイントをご紹介させていただきます。
申込書には正確な情報提供を
申込書には正確な情報を記入し、不備がないように注意しましょう。勿論、嘘の内容を記載し後でバレてしまうと審査に落とされます。
又、手書きで記載する為、携帯番号の記載が見づらく保証会社が本人確認の電話連絡できず審査NGなんて事例もあるので、注意が必要です。
保証会社からの電話対応
賃貸保証会社の中には審査時に電話連絡を入れてくるケースがあります。審査中は、賃貸保証会社からの電話連絡に誠実に対応することが重要です。
又、電話連絡に出られなかった場合は、折り返し電話をする事で、審査スピードが格段と変わってきます。又、「架電審査をしてくる保証会社か？どうか？」は、事前に不動産会社から聞いておくことも大切です。
事前準備
収入証明書や過去の家賃支払い履歴など、必要な書類を整えておきましょう。又、審査時に必ず必要な本人確認書類として
- 免許証
- 健康保険証
- パスポート
- マイナンバーカード
- 住基カード
上記を前もって用意しておく事で、審査をスムーズに進めることが可能になります。
審査の流れを把握し、適切に対応することで、スムーズに審査を通過し、新しい生活を安心してスタートさせることができます。
賃貸保証会社の審査で土日で電話連絡を受ける方の対応方法！
賃貸保証会社の審査は平日でも週末の土日でも大きく変わることはありませんが、土日に受ける際にはいくつか注意点があります。
週末はお部屋探しをする方が多く、不動産会社も忙しくなります。これにより、賃貸保証会社の審査説明が入居者に対して不十分になるケースがあります。スピードを重視するがために、審査が迅速に進まないこともあるため、入居者も以下の点に注意が必要です。
土日も審査をしているか
賃貸保証会社が土日も審査を実施しているか確認しましょう。ほとんどの大手保証会社は土日も対応していますが、念のため確認が必要です。
架電審査の有無
審査時に電話連絡があるかどうかを確認しましょう。電話連絡がある場合、その時間帯や対応方法についても不動産会社を通して確認しておくことが重要です。
電話連絡のタイミング
保証会社からの電話がいつ頃来るかを事前に確認し、その時間に対応できるよう準備しておきましょう。
場合によっては代理店である不動産会社が動いてくれ、正確な情報を得られる場合があります。
時間指定の可否
審査時の電話連絡に対して時間指定ができるかどうかを確認し、自分の都合の良い時間帯に調整してもらうことができるか確認しましょう。
賃貸保証会社の審査に関するこれらのポイントを押さえておくことで、土日の審査もスムーズに進めることができます。審査が通らなければ賃貸契約が成立しないため、事前にしっかりと確認しておくことが大切です。
よくある質問と回答
土日の審査結果はどのくらいの速さで出るか？
通常であれば10分程度から一日あれば審査結果が出ます。
まとめ
賃貸保証会社の土日の審査はほとんどの保証会社が実施しているので、ご安心ください。
審査が休みなのは、年末年始くらい！
賃貸保証会社も日々の申込受け入れ態勢はできています。
でも、小規模経営している保証会社も稀にあるので、こう言ったところでは土日休みなんて事もあるので事前にお部屋探しを担当してもらってる不動産会社に申込前には念のため聞いてみましょう！
