「申し込みしたのに連絡が来ない...」
「審査に落ちたのかな？早く契約したいのに！」
その焦る気持ち、痛いほど分かります。
連絡を待っている間、知らない番号から着信があるたびに心臓が跳ねますよね。
この記事で分かること
- 審査を「最速」で終わらせる具体的な裏技
- 審査が遅れている「本当の原因」
- 不動産会社を動かす魔法の一言
筆者の信頼性
結論から言うと、審査時間はあなたの準備と「ある一言」で劇的に短縮できます。今日から枕を高くして眠るために、今すぐ実践してください。
Contents
【結論】審査時間を早くする「3つの鉄則」
もったいぶらずに答えを言います。審査を爆速にするには、以下の3つを徹底してください。
- 申込書の「空白」をゼロにする（これが遅延理由No.1）
- 本人確認書類をスマホですぐ撮れる状態にする
- 不動産屋に「急ぎです」と圧をかける（言い方にコツあり）
なぜこれだけで早くなるのか？
保証会社の審査部隊は、「情報の足りない書類」を一番後回しにするからです。完璧な書類を出せば、優先レーンに乗れます。
【実録】「たった1箇所の記入漏れ」で3日待たされたAさんの話
これは私が実際に担当した案件の話です。
しかし、Aさんの審査は丸3日止まりました。
理由はたった一つ、「緊急連絡先の電話番号」が書き間違っていたからです。
保証会社は「番号が違う」と気づいた時点で、審査を一旦ストップし、不動産会社へ確認のFAXを送ります。不動産会社が忙しくてそれを見落とすと...そのまま放置されます。
逆に、字が汚くても「全項目が埋まっているBさん」は、申し込みから30分で承認を出しました。
これが審査現場のリアルです。「完璧な記入」こそが最強の時短術なのです。
ステップ1：申込書は「空白」を親の敵と思って埋める
審査申し込み時、あなたは「保証委託申込書」を書きます。
ここで「後で調べればいいや」と空欄を作るのが一番のNGです。
特に見落としがちな項目
- 勤務先の「正式な」住所と電話番号（名刺を用意！）
- 勤続年数（嘘はバレます。正直に）
- 緊急連絡先の生年月日（ここ、よく抜けます！）
ステップ2：本人確認書類は「顔写真付き」が最強
FAXが届いても、免許証などの画像が潰れていて読めないと、審査はストップします。
用意すべき書類（どれか1つ）
- 運転免許証（裏表必須）
- マイナンバーカード（今の主流！）
- パスポート
最近はマイナンバーカードでの本人確認が増えています。
不動産会社に行くときは、財布に入れっぱなしにせず、すぐにコピーを取らせてあげられるように準備しておきましょう。
ステップ3：不動産会社を味方につける「魔法の一言」
ここが一番の裏技です。
入居者であるあなたが、直接保証会社に「急いで！」と言うことはできません。
窓口である不動産会社の担当者を動かす必要があります。
申込書を渡す際、担当者にこう伝えてください。
保証会社の審査担当も人間です。
不動産会社から「これ、お客様がかなり急いでるみたいで...お願い！」と電話が一本入るだけで、山積みの書類の中からあなたを一番上に持ってくることがよくあります。
【重要】電話審査の「時間指定」でミスを防ぐ
保証会社によっては、本人確認の電話（架電審査）があります。
仕事中に知らない番号から掛かってきて、出られなかった経験はありませんか？
電話に出られない ＝ 審査ストップ です。
これを防ぐために、申込書の備考欄に「電話に出やすい時間帯」を必ず書いてください。
- 「12:00〜13:00（昼休憩）なら出られます」
- 「18時以降なら確実です」
これだけで、すれ違いによる1〜2日のロスを防げます。
まとめ：準備9割、交渉1割
記事のポイントをまとめます。
- 申込書の空欄は命取り。緊急連絡先の情報まで完璧に揃えて店に行く。
- 本人確認書類は鮮明なコピーを。
- 不動産屋に「急いでいる」と熱意を伝え、保証会社にプッシュしてもらう。
審査待ちの時間は不安だと思いますが、やるべきことをやれば、結果は必ず早く返ってきます。
あなたの新生活が素晴らしいものになるよう、応援しています！
