緊急連絡先

賃貸保証会社の緊急連絡先を変更したい!中の人がポイント解説!

賃貸保証会社へ加入するにあたって、必ず1名は『緊急連絡先』を付けないといけません。

 

たまにですが、この?緊急連絡先を変更したい方が発生します。(本当に数少ないですが)

 

しかし、保証加入している方で緊急連絡先について、少し勘違いされている方もいらっしゃるのも事実!

 

アドバイザー
今回は賃貸保証業歴10年以上になる私が、賃貸保証会社における緊急連絡先について徹底解説いたします!

 

賃貸保証会社の緊急連絡先変更は誰にでも出来る!

fancycrave1 / Pixabay

 

賃貸保証会社の緊急連絡先を変更したい場合は、作業自体は決して難しくありません。

 

変更したいタイミングで誰にでも簡単にできます。

 

変更を受付する賃貸保証会社も、緊急連絡先の変更については特段、難しく考えていないのもポイントです。

 

賃貸保証会社への加入手続きをしてくれた不動産会社へ連絡する

 

ここで注意ポイント!

 

契約者が直接、加入している保証会社へ緊急連絡先を変更したい旨を伝えても、取次してもらえないので注意しましょう。

 

緊急連絡先の変更に限ったことではなく、全ての変更手続きは『保証会社の代理店になっている不動産会社』を通してになります。

 

 

アドバイザー
賃貸保証会社へ緊急連絡先の変更を入れる場合は、保証会社が用意している「指定の書面」での提出になります。変更したい旨を伝えて代理店側で代筆して貰えばOK!特に契約者が捺印しないといけない箇所もないのでご安心を!

 

賃貸保証会社の緊急連絡先がいない場合

Lukas_Rychvalsky / Pixabay

 

賃貸保証会社の緊急連絡先になってくれる方がいない場合は困りますよね。

 

しかし、どの賃貸保証会社も緊急連絡先は必ず1名は必要としています。

 

保証会社の中でも緊急連絡先の概念が

 

  • 身内の方
  • 知人・友人可
  • 一部の契約に関して誰でも可(生活保護・外国人etc)

 

このように分かれます。

 

ちなみに私の経験上では

 

  • 不動産会社の担当者
  • 賃貸人(物件オーナー)
  • 役所の担当者

 

こんな方達が緊急連絡先になったケースもあります。(※別に緊急連絡先になることにリスクがないからなれるんです!)

 

賃貸保証会社の緊急連絡先への確認はどのように?

qimono / Pixabay

 

賃貸保証会社へ緊急連絡先変更を打診した場合、保証会社からはどのような確認がいくのか?

 

結論、確認連絡などはありません。

 

契約中での緊急連絡先の変更にて、保証会社から緊急連絡先へ確認連絡がいくとしたら、家賃滞納中などのレアなケースになるでしょうね。

 

アドバイザー
緊急連絡先の変更は基本は書面を提出してお終い!

 

賃貸保証会社の緊急連絡先で嘘をついたらばれる?

Pexels / Pixabay

 

意外によくあることとして、自身の緊急連絡先になっていただける方の承諾も得ずに申込書へ記入、そのまま保証契約してしまう方がいます。(笑

 

結論から言えば、特に保証契約上では問題はありません。

 

後で保証会社に嘘がばれようとも、「保証打ち切り」なんてならないのでご安心を。

 

アドバイザー
但し、そもそも黙って緊急連絡先を設定しちゃうのは相手に悪いです!(関係性がくずれるかも?)事前に承諾はもらっておくべき!

 

 

賃貸保証会社の緊急連絡先にまつわるトラブル

geralt / Pixabay

 

ここは経験談でお伝えしていきますが、代表的なところでは

 

  • 緊急連絡先が家賃滞納者で、それが理由で審査に落ちた!
  • 賃貸保証会社の審査時に緊急連絡先へ電話連絡が入り「自分は緊急連絡先になった覚えはない!」と主張され審査に落ちてしまった!
  • 家賃滞納してしまい保証会社から逃げていたら緊急連絡先へ再三の電話連絡が入ってしまった!

 

上記は実際にあった事例になります。

 

アドバイザー
上記の事例をもとに、緊急連絡先になってくれた方とのトラブルは避けるようにしましょう!

 

身寄りがない場合の緊急連絡先変更

isakarakus / Pixabay

 

ちなみに、身寄りがない中で緊急連絡先を変更したい場合は、とりあえず保証会社へ相談です。

 

おそらく、変更を認めてくれないでしょうが、事情があれば相談してみるべきです。

 

又、変更が認められない場合は、緊急連絡先として「あり方」を再度説明してみるのも良いかもしれません。

 

賃貸保証会社の緊急連絡先の役割

 

賃貸保証会社の緊急連絡先はあくまでも、契約者との連絡が取れない場合、緊急を伴う際の連絡手段です。

 

大半は契約者に家賃滞納がある中で緊急連絡先に連絡が入るパターンが多いでしょう。

 

しかし、ここで重要な点は「金銭的な支払いを求められることは一切ない!」と言うこと。

 

アドバイザー
重要なポイントなので再度申し上げますが、緊急連絡先はあくまでも緊急時の連絡手段だけ!契約者の家賃滞納分を支払う義務はない!(むしろ請求してくるバカな保証会社はないでしょう)

 

 

まとめ

 

それでは賃貸保証会社における緊急連絡先の変更について、最後にまとめていきます。

 

まとめ

  • 緊急連絡先の変更は簡単にできる
  • 変更打診は代理店(不動産会社)を経由
  • 変更に伴う緊急連絡先への確認はなし

賃貸保証会社の緊急連絡先の変更について、みなさんのご参考になれば幸いです。

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