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運営者情報

運営者情報

当ブログ「業歴15年以上が発信!誰も知らない家賃保証会社の有効活用法!!」を
ご覧いただきありがとうございます。ここでは、運営者のプロフィールと当サイトに込めた思いをお伝えします。

運営者プロフィール

名前(ハンドルネーム):レント君

肩書き:家賃保証コンサルタント/賃貸保証会社実務歴15年以上

メールアドレス:1999mix@gmail.com

主な活動エリア:日本全国(オンライン相談中心)

経歴・これまで担当してきた業務

賃貸業界に入り、気がつけば15年以上が経ちました。
これまでに、複数の賃貸保証会社・不動産会社・管理会社の現場で、次のような業務に携わってきました。

  • 賃貸保証会社での審査業務(入居希望者の審査・与信判断)
  • 家賃滞納者への対応(電話督促・訪問・分割相談・支払計画の調整)
  • オーナー・管理会社からの回収方針に関する相談
  • 滞納が長期化した案件の法的手続き・訴訟対応の実務
  • 賃貸仲介店舗・管理会社への保証会社活用の研修・勉強会

延べで見ると、数千件規模の審査・契約・滞納・訴訟案件に関わってきました。
「入居者」「オーナー・管理会社」「保証会社」それぞれの事情と本音を、現場で肌で感じてきたのが自分の強みです。

このブログで発信していること

当ブログでは、主に次のようなテーマを扱っています。

  • 全保連・日本セーフティー・Casa・オリコフォレントインシュア・Jリースなど、保証会社ごとの特徴・審査の傾向
  • 審査に通りやすい人・通りにくい人の違いと、その対策
  • 家賃滞納が発生したときのリスクと正しい向き合い方
  • ブラックリスト・事故情報に関する考え方と、再チャレンジの道筋
  • 保証会社とのトラブル事例と、感情的にならず冷静に対処するコツ
  • 入居者・オーナー・不動産会社それぞれが損をしない保証会社の使い方

いずれの情報も、実際の現場で見てきたこと・経験してきたことをベースにしつつ、
個人が特定されないよう配慮したうえで再構成しています。

当ブログのスタンス(大切にしていること)

① 「保証会社寄り」でも「入居者寄り」でもない、中立目線

私自身は、保証会社側の現場で長く仕事をしてきました。
その一方で、日々の業務の中で入居者さんの生活の苦しさや事情もたくさん見てきました。

そのため当ブログでは、どちらか一方を非難するのではなく、
「保証会社の論理」も「入居者の事情」も両方理解したうえで、現実的な落としどころを提案することを心がけています。

② ネットでは分かりにくい「現場の温度感」を伝える

公式サイトやパンフレットに書かれていることだけでは、実際の現場の雰囲気や、
「どこまでなら相談がきくのか?」といった温度感はなかなか伝わりません。

そこで当ブログでは、審査担当者・滞納対応担当者・オーナーの本音など、
認知されにくい部分もできる限り言語化してお届けすることを目指しています。

③ 不安を煽るのではなく、「次にどう動くか?」を重視

家賃や保証会社のトラブルは、とても不安になりやすいテーマです。
だからこそ当ブログでは、必要以上に不安を煽ることはせず、
「今の状況で、現実的に取りうる選択肢は何か?」を整理することを重視しています。

こんな方に読んでほしいブログです

  • これから賃貸物件を借りる予定で、保証会社のことをちゃんと理解しておきたい方
  • すでに保証会社と契約していて、滞納やトラブルが不安な方
  • 過去に家賃を滞納してしまい、次の賃貸審査に通るか心配な方
  • オーナー・不動産会社側の立場で、保証会社との付き合い方を整理したい方
  • Xやまとめサイトではなく、実務ベースの情報を落ち着いて読みたい方

個別相談について

記事だけでは解決しない具体的なご相談については、
別途、個別相談(オンライン)もお受けしています。

  • 自分の属性で、どの保証会社・物件が現実的か知りたい
  • すでに保証会社から連絡が来ていて、どう答えるべきか迷っている
  • 過去の滞納歴があり、今後の部屋探しの戦略を考えたい

ご希望の方は、お問い合わせフォームもしくは
1999mix@gmail.com までご連絡ください。
可能な範囲で、状況に合った情報提供・整理のお手伝いをさせていただきます。

免責事項について

当ブログの内容は、あくまで運営者の実務経験にもとづく一般的な情報提供であり、
特定の入居者・オーナー・保証会社に対する法的な助言・保証を行うものではありません。

実際の契約条件や審査基準、対応方針は、各保証会社・管理会社・オーナーによって異なります
具体的な契約・支払い・法的手続きに関しては、必ず担当の不動産会社・保証会社・専門家へご確認ください。

なお、当ブログの詳細な免責事項・プライバシーポリシーは、
プライバシーポリシーのページをご確認ください。

最後に|家賃保証の不安を、少しでも言語化できれば

家賃保証会社との付き合いは、一生のうちに何度も経験するものではありません。
だからこそ、「よく分からない」「怖い」という感情が先に立ちやすい分野です。

このブログが、保証会社に対する漠然とした不安を言語化し、
「自分はどう動けばいいのか?」を考えるきっかけ
になれば嬉しく思います。

今後も、現場の温度感を大事にしながら、できるだけ分かりやすく情報発信を続けていきます。
どうぞよろしくお願いいたします。