2016-02

お部屋探し

ウチコミ!を利用した大家さんとの直接契約のメリット!デメリット!

賃貸でお部屋を借りようと思うと、ほとんどの方は不動産賃貸業者にお部屋を案内してもらい契約をすると言うのが一般的です。 しかし、しかし 今では物件を所有している大家さんとお部屋を探している入居者を結び付けるいわゆる『直付けサイト』...
お部屋探し

仲介手数料で損をしない!お部屋を借りる前に必ず知っておく事!

不動産賃貸でも売買でも、お部屋を借りたり又は家を購入すると、間に入ってもらった不動産業者に手数料を支払う事になる。 今回は賃貸の仲介手数料についての話しになるが、実はこの支払う手数料は不動産賃貸業者によって計算方法が異なる事は皆さんご...
お部屋探し

母子家庭がお部屋を借りる!賃貸保証会社の審査を受ける際に気を付ける事!!

母子家庭の方が賃貸のお部屋を借りようとする時、賃貸保証会社へ加入するには事前審査が通らないと話しになりません。 特に、厳しい審査になりがちなのが 無職 個人事業主 生活保護 外国籍 水商売 年金...
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家賃保証

賃貸保証会社への加入者が受ける、強制執行までの具体的な流れ!!

賃貸のお部屋を借りた際に、同時に賃貸保証会社へ加入した方は今では多くいらっしゃいます。 そして、この賃貸保証会社に加入した方がもし万が一、家賃滞納をしてしまったら? 今回は、賃貸保証会社加入者が家賃滞納発生からお部屋を強...
家賃保証

緊急連絡先になった人の役目!賃貸保証会社との契約で知っておくべき心構え!!

『家賃保証会社=連帯保証人の代わり!』 と、ほとんどの方が認識していると思います。 しかし、賃貸保証会社との保証契約で連帯保証人は必要なくとも 『緊急連絡先』 という人は必ず必要になります。 この緊急連絡先とい...
一人暮らし

LIMIA(リミア)格安でオシャレなお部屋を実現できる最強アプリ!

不安もあるけどワクワクの方が大きい新しい部屋での一人暮らし!や家族での暮らし! 頑張って探したお部屋をこれからどう変身させていくか?迷われる方も多いのでは? やっぱり、殺風景なお部屋よりは自分なりのオシャレなお部...
民泊

今話題の民泊とは?法律規制で許可をとっての民泊解禁エリアも続々登場!!

最近、テレビや雑誌でも取り出される事が多くなった『民泊』と言う言葉。 言葉の通り、「民家に泊まる?」イメージはどなたでも何だかわかると思います。でも民家? 「何だか安く泊まれるような、なんなのか?」とモヤモヤした感じもすれば、『...
家賃保証

初回保証委託料を減額させたい!家賃保証会社への支払いをお得にする唯一の方法!!

賃貸物件を借りられる時に、 『家賃保証会社への加入必須条件』 があれば、お部屋の初期費用とは別に家賃保証会社へ入居者が初回保証委託料と言う費用を払わないといけません! この「初回保証委託料」は利用する家賃保証会社によって料金が...
住まいの知識

【敷金返還に成功!】誰でもできる!絶対に知っておくべき最強交渉術!!

『敷金返還に成功した!』 今、パソコンを開いても色々な情報が掲載されていて、以前と比べて入居者も様々な情報を手に入れる事ができるようになりました。 中には、内容証明書を大家さんに送って 敷金返還に成功した! とか、裁...
家賃保証

不動産賃貸業者が勧めてくる「賃貸保証会社への加入要」の意味!!

何だか気になる『賃貸保証会社加入要』の文字 お部屋探しの方法としては、インターネットでまずは様々なお部屋の案内広告を見るのが主流ですよね! 今では不動産ポータルサイトもかなり充実してます。 自宅のパソコンで見られる アッ...
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