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家賃を滞納した人が大家さんへ言い訳できる交渉トーク集!!

      2016/03/15

 

家賃が払えない人は即座に大家さんに交渉するべし!!

家賃を払いたいのに払えない!

まあ、個々で思うところはまちまちだと思いますが、、、。

「そんな方は大家さんや管理会社さんに交渉しないと大変な事になりますよ!」ここで必要なのが交渉トークです。

自分都合の言い訳ばかりで逃げていても結末はお部屋の強制退去です。これだけは誰しもがさけれません。

では?どうしたらよいか?

今月の家賃が払えない』とわかった時点で即座に大家さんや管理会社に連絡をしましょう!即座にですよ!

こういった事は長引かせても良い事は一つもありません。すぐに動くか動かないかで全てが決まりますから注意しましょうね。

 

でも、やっぱりなんて大家さんに言い訳をしたら良いのかわからない方は意外に多くいます。

言い訳と言うと響きは悪いですが、大家さんにも理解してもらわないと大変なことになります。

これが全てではないですが、是非参考にしてもらって有効活用して下さい。

それでは家賃が払えない時の色々なケースを想定しての大家さんへのトークの始まりです!!

 

仕事が首になって毎月の収入が途絶えた時の言い訳!

『何号室の○️○です。実は先日、会社を首になってしまって今月の家賃が払えません。来月の家賃の事もありますので、今必死になって仕事先を探してます。従って、何とか今月の家賃を来月の支払いに出来ませんでしょうか?

又、仕事先がみつかるまでは逐一連絡させて頂きますので。』

【解説】

まずは現状を的確に伝えましょう!そして、仕事がなくなった事による後ろ向きな発言は控える事が大切です。

あくまでも、前を向いて努力しているとアピールができなければお部屋を貸している側からすれば、不安になるのは当たり前です。

大家さんだって、お金がない人から家賃は取れません。努力をしているアピールをわかってもらえれば、必ず助けてくれるでしょう!

そして、逐一連絡させていただく旨をしっかりと大家さんに伝え安心してもらいましょう。

でも、口先だけはやめようね。

 

ギャンブルでお金を使い果たして肝心な家賃を払えない時の言い訳!

『今月のお家賃の件なんですが、私の不注意で家賃分をギャンブルで使ってしまいました。すみません。

その為、今月分のお家賃をお支払いするのが困難な状況に陥りました。従って、来月の○月○日には給料が入りますので、そこで2ヶ月分お支払いしたいのですが宜しいでしょうか?

勝手言って申し訳ございません。』

 

【解説】

まず、家賃を払えない理由がギャンブルという勝手極まりない理由と言う事は重々承知して、大家さんには話しをしましょう!

はっきり言って事項自得です。

言い訳としては最低です。こんな状況で仮に上から目線で大家さんと話しをしてしまっては、信用ガタ落ちです。

話しすら聞いてもらえず即、強制退去決定です!

とにかく、ここでも家賃を払えない理由を包み隠さず最初に伝え、自分が悪いので来月は生活に苦労してでも家賃をお支払いする意思を伝えましょう。

そして、自分自身で勝手に『こうしたい!』と決めるのではなく、常に大家さんや管理会社にお伺いをたてて交渉しましょう!

又、さらに大家さんに安心して頂く為に給料が毎月何日に入るかをしっかりと伝えておくのも肝心な事です。

 

一時的なもの入り(交通事故、結婚、入院費)で家賃を払えない時の言い訳!

『すいません。実は今月のお家賃の支払いの件で、ご相談のお電話を致しました。大変申し訳ございませんが、実は一時的な出費がかさんでしまいまして、お恥ずかしいのですが今月分のお家賃をお支払い出来ない状況です。

来月分と一緒にお支払いさせて頂きたいのですが?宜しいでしょうか?

必ず来月はお支払い出来るしっかりとした根拠がありますので!

 

【解説】

一時的な出費で、、、。

なんて言われたら大体の人は『今回だけか』ってなりませんか?

普通はなりますよ!

そう、最初から言っているんですから!そして、『一体何があったの?』って聞かれれば、詳細を言ってあげれば良いと思います。

まずは、先手!先手の気持ちで望みましょう!

この気持ちは大切です。

そして、しっかりとした根拠を打ち出す為にどのようにして?

『何時の何時までにまとめて振り込みますので!』なんていえれば最高です!

あくまでも一時的な家賃の不払いにしかない!

そんな気持ちを強く伝えてもこのケースでは良いと思います。

 

まとめ

色々なケースがこの他にも想定されますが、家賃滞納時の自分にだけ都合の良い言い訳なんてこの世の中にはありません!

断言します!!

上記内容を参考にして頂き、家賃が払えない状況に陥った場合は必ず自分から大家さんに申し出るようにしましょう!

先か?後か?

この差は意外に大きいと言う事を肝に命じておいて下さい。

信じるか信じないか?は『あ、な、た、次第!!』

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